Prix du m² à
Saint-Pardoux (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pardoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 132 €/m²
360 €/m² 1 292 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a augmenté de 9,18 %.
Maison
6 pièces 221 m2
Saint-Pardoux
Saint-Pardoux-Soutiers relève du département des Deux-Sèvres. Elle est située en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 1 867 habitants, ce qui la place à la 42e position au sein des municipalités du département des Deux-Sèvres. Il y avait 81,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,5 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 85,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -25 ventes par rapport 2022) on peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Pardoux-Soutiers.
En 2024, les biens de Saint-Pardoux-Soutiers se vendaient pour un prix compris entre 278 et 2 014 €/m², et qui atteignait 1 002,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen a connu un léger recul entre 2022 et 2024, avec une baisse de 3,28 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2024, les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité avaient un prix moyen au m² de 1 002,17 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 278 et 2 014 €. Au sein des villes du département des Deux-Sèvres, cette localité occupait ainsi la 81e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 510 euros à Saint-Pardoux-Soutiers. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 255 €.
Deux-Sèvres (79)
1 161 €/m²
0 €/m²
668
Deux-Sèvres (79)
852 €/m²
0 €/m²
1 155
Deux-Sèvres (79)
867 €/m²
0 €/m²
248
Deux-Sèvres (79)
1 463 €/m²
0 €/m²
2 043
Deux-Sèvres (79)
1 000 €/m²
155 €/m²
993
Deux-Sèvres (79)
825 €/m²
0 €/m²
358
Deux-Sèvres (79)
383 €/m²
0 €/m²
394
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 455€
120 260€ d’achat
3 195€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Pardoux-Soutiers, vous devrez tabler sur 123 455 € d'investissement. Prévoyez en effet 120 260 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 195 euros. Les impôts constituent 874 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 961 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 672€
120 260€ d’achat
9 412€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 129 672 €, comprenant 120 260 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 9 412 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 961 € d'émoluments du notaire et 7 091 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Pardoux-Soutiers représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a augmenté de 9,18 %.
Le prix moyen a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec -3,28 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Pardoux-Soutiers, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,2 % des habitations, et qu'on comptabilisait 18,5 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Pardoux-Soutiers, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !