Prix du m² à
Saint-Pierre-d'Allevard (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-d'Allevard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 600 €/m²
1 843 €/m² 3 145 €/m²
Appartement
2 261 €/m²
2 099 €/m² 2 767 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Crêts en Belledonne continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec une augmentation de 43,9 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 25,04 % en 2 ans. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité figurait à la 107e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 105,97 m2
Saint-Pierre-d'Allevard
Tout savoir sur Saint-Pierre-d'Allevard Voir tous les biens vendus
Crêts en Belledonne fait partie du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité comptait 3 389 habitants, ce qui la place à la 82e position parmi les municipalités du département de l'Isère. On dénombrait 77 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 85,4 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,8 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier de Crêts en Belledonne subit un ralentissement. Sur 2023, 29 biens ont été vendus, soit -10 ventes par rapport 2021.
À Crêts en Belledonne, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 2 635,67 €. Il pouvait varier entre 960 et 4 038 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se classait donc à la 160e position parmi les villes du département de l'Isère.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 960 à 4 038 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 730,58 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 914 €/m² en 2018 à 2 731 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 16,81 % entre 2021 et 2023.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 599 et 4 003 €/m².
À Crêts en Belledonne, la taxe foncière moyenne s'élevait à 981 €, soit un prorata temporis de 490 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Isère (38)
2 557 €/m²
2 008 €/m²
4 124
Isère (38)
2 495 €/m²
2 712 €/m²
2 334
Isère (38)
2 504 €/m²
2 568 €/m²
231
Isère (38)
3 012 €/m²
3 488 €/m²
2 612
Isère (38)
2 611 €/m²
3 517 €/m²
7 258
Isère (38)
2 240 €/m²
0 €/m²
1 943
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
250 861€
245 752€ d’achat
5 109€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Crêts en Belledonne se chiffre autour de 250 861 €, comprenant 245 752 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 109 euros, dont 1 964 € d'émoluments du notaire, 1 786 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
263 566€
245 752€ d’achat
17 814€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² s'élève à 263 566 euros. Aux 245 752 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 17 814 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 964 € d'émoluments du notaire et 14 490 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 981€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Crêts en Belledonne représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Ce montant pourrait atteindre 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crêts en Belledonne continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec une augmentation de 43,9 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 25,04 % en 2 ans. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité figurait à la 107e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois en 2022 à 10 €/m² par mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte croissance, passant de 2 236 € à 2 796 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Crêts en Belledonne, sachez qu'on dénombrait en 2021 23 % de locataires, et que les appartements constituaient 14,5 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Crêts en Belledonne sur le plan de l'investissement immobilier.