Prix de l’immobilier à
Saint-Pierre-d'Allevard
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-d'Allevard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 864 €/m²
1 854 €/m² 4 338 €/m²
Appartement
2 934 €/m²
1 866 €/m² 4 003 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
38 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Crêts en Belledonne se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 2 050 €/m² en 2018 à 1 759 €/m² en 2021, puis à 2 978 €/m² en 2023. Au sein du département de l'Isère, cette localité figurait en 68e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-d'Allevard
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Crêts en Belledonne compte parmi les localités du département de l'Isère, et est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population totale s'élevait à 3 380 habitants. Au niveau du département de l'Isère, cette municipalité occupait ainsi le 82e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 77,1 % des habitants. Les maisons représentaient 85,4 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,9 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
86%
Appartement
15%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier saint-pierrain est assez stable. Sur 2022, 38 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Crêts en Belledonne, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 2 934 € en décembre 2023, et fluctuait entre 1 866 et 4 003 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 791 € en 2022 à 2 934 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait varier de 2 351 à 4 271 €/m². En moyenne, elle atteignait 3 023 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 12,81 %.
À Crêts en Belledonne, les impôts locaux moyens étaient de 950 euros, soit un prorata temporis de 475 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Isère (38)
2 459 €/m²
2 148 €/m²
4 124
Isère (38)
3 197 €/m²
3 346 €/m²
2 334
Isère (38)
2 482 €/m²
2 619 €/m²
231
Isère (38)
3 311 €/m²
2 933 €/m²
2 612
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
684
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
178
Isère (38)
3 128 €/m²
2 856 €/m²
7 258
Isère (38)
3 585 €/m²
2 928 €/m²
1 943
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
277 581€
272 070€ d’achat
5 511€ de frais
À Crêts en Belledonne, prévoyez 277 581 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces. En dehors des 272 070 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur environ 5 511 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 174 € de ce chiffre, les taxes 1 977 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
291 646€
272 070€ d’achat
19 576€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 291 646 euros, comportant 272 070 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 19 576 euros, au sein desquels on retrouve 2 174 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 042 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 950€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Crêts en Belledonne représentera une enveloppe d'environ 44 100 €. Comptez plutôt 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de Crêts en Belledonne, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 250 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Crêts en Belledonne se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 2 050 €/m² en 2018 à 1 759 €/m² en 2021, puis à 2 978 €/m² en 2023. Au sein du département de l'Isère, cette localité figurait en 68e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte inflation, passant de 1 759 € à 2 978 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Crêts en Belledonne, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 14,5 % des domiciles. En outre, les locataires constituaient 22,8 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Crêts en Belledonne du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !