Prix du m² à
Le Fouilloux (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Fouilloux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 144 €/m²
534 €/m² 1 705 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Fouilloux poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 842 €/m² en 2018 à 1 260 €/m² en 2024, cependant sa progression tend à décélérer, avec 3,19 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette ville se trouvait en 396e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a diminué de 0,04 % sur 2 ans.
Le Fouilloux fait partie du département de la Charente-Maritime (17), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 765 habitants. En ce qui concerne la population, cette ville se classait donc en 188e position parmi les villes du département de la Charente-Maritime. On notait 73,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,8 % des logements. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier du Fouilloux est parfaitement stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés au Fouilloux, pour une valeur foncière qui variait entre 523 et 2 669 €/m².
Au sein de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix au m² compris entre 523 et 2 669 €.
Au Fouilloux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 520 €, soit un prorata de 260 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Charente-Maritime (17)
1 336 €/m²
0 €/m²
213
Charente-Maritime (17)
1 071 €/m²
0 €/m²
382
Charente-Maritime (17)
1 392 €/m²
0 €/m²
224
Charente-Maritime (17)
1 556 €/m²
0 €/m²
1 593
Charente-Maritime (17)
1 770 €/m²
0 €/m²
422
Charente-Maritime (17)
1 470 €/m²
0 €/m²
1 895
Charente-Maritime (17)
1 627 €/m²
0 €/m²
453
Charente-Maritime (17)
1 221 €/m²
0 €/m²
373
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
100
Outre le prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 745€
143 200€ d’achat
3 545€ de frais
Au Fouilloux, vous devez prévoir 146 745 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant en moyenne 143 200 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 3 545 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 040 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 144 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 148€
143 200€ d’achat
10 948€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 154 148 euros, dont 143 200 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 10 948 euros, dont 8 444 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 144 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser un relooking des 120 mètres carrés de votre maison au Fouilloux ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Fouilloux poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 842 €/m² en 2018 à 1 260 €/m² en 2024, cependant sa progression tend à décélérer, avec 3,19 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette ville se trouvait en 396e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a diminué de 0,04 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/mois en 2019 à 5 €/mois en 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un fort accroissement, avec une inflation de 48,83 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au Fouilloux, sachez qu'en 2021, 1,2 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 26,4 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Fouilloux !