Prix du m² à
Saint-Pons-la-Calm (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pons-la-Calm et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 749 €/m²
1 509 €/m² 2 909 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pons-la-Calm ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2021, avec une inflation de 18,76 % en 3 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 15,91 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité occupait le 158e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,4 % sur 2 ans.
Située dans le département du Gard (30), Saint-Pons-la-Calm compte parmi les localités de la région d'Occitanie. En 2021, la municipalité comptabilisait 484 habitants. Concernant la population, cette municipalité se trouvait donc à la 221e position parmi les localités du département du Gard. 74,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 91,4 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,2 %. La population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Saint-Pons-la-Calm.
Cinq biens ont été achetés à Saint-Pons-la-Calm en 2023, pour un prix compris entre 1 155 et 4 165 €/m².
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 155 et 4 165 €/m².
Il fallait compter en moyenne 750 euros de taxe foncière à Saint-Pons-la-Calm, ou un prorata de 375 € pour un emménagement au mois de juin.
Gard (30)
2 918 €/m²
3 905 €/m²
812
Gard (30)
1 988 €/m²
0 €/m²
1 110
Gard (30)
2 530 €/m²
0 €/m²
450
Gard (30)
1 545 €/m²
0 €/m²
416
Gard (30)
2 499 €/m²
1 366 €/m²
1 700
Gard (30)
2 506 €/m²
0 €/m²
1 788
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à considérer. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 286€
267 840€ d’achat
5 446€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Saint-Pons-la-Calm s'élève à 273 286 €, comportant 267 840 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 5 446 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 140 € d'émoluments du notaire et 1 946 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 133€
267 840€ d’achat
19 293€ de frais
Vous devrez tabler sur 287 133 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 267 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 19 293 euros. Au sein de ce montant, 2 140 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 15 793 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Pons-la-Calm, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pons-la-Calm ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2021, avec une inflation de 18,76 % en 3 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 15,91 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité occupait le 158e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,4 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère baisse, avec un recul de 1,8 %. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Pons-la-Calm, sachez que les appartements constituaient en 2021 7,1 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 24,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Pons-la-Calm, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !