Prix du m² à
Saint-Priest-Ligoure (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-Ligoure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 571 €/m²
1 466 €/m² 2 699 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Priest-Ligoure repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 307 €/m² en 2018 à 1 094 €/m² en 2021, puis à 1 406 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Haute-Vienne, cette localité occupait la 46e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,2 % sur 2 ans.
Saint-Priest-Ligoure compte parmi les localités du département de la Haute-Vienne, et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 686 habitants. Au sein des localités du département de la Haute-Vienne, cette municipalité se classait donc à la 95e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,2 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021. L'immobilier de Saint-Priest-Ligoure est donc parfaitement stable.
À Saint-Priest-Ligoure, en 2023, le prix d'un bien à vendre était de 1 405,58 €/m² en moyenne, et pouvait osciller de 262 à 2 328 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 307 € en 2018 à 1 094 € en 2021, puis à 1 406 € en 2023.
Au niveau de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 262 et 2 328 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 405,58 €/m². Au sein du département de la Haute-Vienne, cette municipalité figurait donc en 50e position en termes de valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 460 € d'impôts locaux à Saint-Priest-Ligoure, ou un prorata de 230 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Haute-Vienne (87)
1 417 €/m²
0 €/m²
798
Haute-Vienne (87)
1 068 €/m²
0 €/m²
1 317
Haute-Vienne (87)
1 735 €/m²
0 €/m²
535
Haute-Vienne (87)
1 362 €/m²
0 €/m²
619
Haute-Vienne (87)
627 €/m²
0 €/m²
526
Haute-Vienne (87)
1 881 €/m²
0 €/m²
1 334
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 603€
168 670€ d’achat
3 933€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Priest-Ligoure, prévoyez 172 603 € d'investissement. Comptez en effet 168 670 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 933 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 226 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 348 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 323€
168 670€ d’achat
12 653€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 181 323 euros, dont 168 670 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 653 euros, dont 9 945 € d'impôts, 1 348 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Priest-Ligoure vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Priest-Ligoure repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 307 €/m² en 2018 à 1 094 €/m² en 2021, puis à 1 406 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Haute-Vienne, cette localité occupait la 46e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,2 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Saint-Priest-Ligoure. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, tandis que le prix moyen a connu une croissance de 12,85 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2021 16,6 % de locataires. Par ailleurs, 1,8 % des habitations étaient des appartements.
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