Prix du m² à
Saint-Jean-Ligoure (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-Ligoure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
627 €/m²
497 €/m² 1 634 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-Ligoure s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 374 € en 2018 à 1 195 € en 2019, puis à 1 712 € en 2021. Au sein du département de la Haute-Vienne, cette municipalité figurait en 27e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 14,98 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Vienne, Saint-Jean-Ligoure est située en Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population totale de 491 habitants en 2021. Au sein du département de la Haute-Vienne, cette municipalité occupait ainsi le 117e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 66,2 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est assez stable à Saint-Jean-Ligoure. Sur 2023, on compte 7 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Saint-Jean-Ligoure, en 2023, les biens se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 677 à 1 895 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 259,27 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 68e position au niveau du département de la Haute-Vienne.
Au sein de la ville, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 259,27 € en 2023. Il fluctuait entre 677 et 1 895 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 374 €/m² en 2018 à 1 712 €/m² en 2021, puis à 1 259 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Jean-Ligoure était de 587 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 293 euros.
Haute-Vienne (87)
2 142 €/m²
0 €/m²
2 865
Haute-Vienne (87)
1 735 €/m²
0 €/m²
535
Haute-Vienne (87)
1 931 €/m²
0 €/m²
2 109
Haute-Vienne (87)
1 134 €/m²
0 €/m²
1 158
Haute-Vienne (87)
1 054 €/m²
0 €/m²
968
Haute-Vienne (87)
1 912 €/m²
0 €/m²
1 043
Haute-Vienne (87)
1 571 €/m²
0 €/m²
671
Haute-Vienne (87)
1 881 €/m²
0 €/m²
1 334
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 777€
151 112€ d’achat
3 665€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Saint-Jean-Ligoure, tablez sur un investissement global de 154 777 €, répartis entre 151 112 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 665 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 098 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 207 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 589€
151 112€ d’achat
11 477€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 162 589 euros. Aux 151 112 euros pour l'acquisition du bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 477 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 8 910 €, et les émoluments du notaire 1 207 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Jean-Ligoure nécessite une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-Ligoure s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 374 € en 2018 à 1 195 € en 2019, puis à 1 712 € en 2021. Au sein du département de la Haute-Vienne, cette municipalité figurait en 27e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 14,98 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2019 et 2021. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, avec 43,26 % d'augmentation.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Jean-Ligoure ? Sachez qu'en 2021, on comptait 22,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,7 % des domiciles.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la dynamique du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Jean-Ligoure du point de vue de l'investissement immobilier.