Prix du m² à
Coussac-Bonneval (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coussac-Bonneval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 068 €/m²
398 €/m² 1 686 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Coussac-Bonneval n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 6 ans, avec un accroissement de 45,96 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 18,42 % de hausse en 2 ans. Au sein du département de la Haute-Vienne, cette localité occupait la 78e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,13 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 85 m2
Coussac-Bonneval
Coussac-Bonneval compte parmi les municipalités de la Haute-Vienne (87). Elle est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 1 287 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc le 50e rang au niveau du département de la Haute-Vienne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 66,2 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Coussac-Bonneval subit un ralentissement avec 9 biens vendus sur 2024 (soit -14 ventes comparé à 2022).
À Coussac-Bonneval, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 214 et 2 628 €/m² en 2024. En moyenne, il atteignait 1 047,71 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 718 € en 2018 à 1 048 € en 2024, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 18,42 % entre 2022 et 2024.
Dans la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 938,75 € en 2024, et pouvait varier de 214 à 2 628 €. La valeur foncière change suivant la configuration du logement : 598,56 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 063,03 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 2 003,97 €/m² pour une maison de deux pièces.
En moyenne, la taxe foncière était de 593 euros à Coussac-Bonneval, ou 296 € pour un emménagement en juin.
Haute-Vienne (87)
1 417 €/m²
0 €/m²
798
Haute-Vienne (87)
1 362 €/m²
0 €/m²
619
Corrèze (19)
1 274 €/m²
3 892 €/m²
2 226
Haute-Vienne (87)
1 731 €/m²
0 €/m²
717
Corrèze (19)
1 851 €/m²
0 €/m²
240
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
254
Haute-Vienne (87)
1 571 €/m²
0 €/m²
671
Haute-Vienne (87)
1 355 €/m²
1 418 €/m²
6 813
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 729€
112 650€ d’achat
3 079€ de frais
À Coussac-Bonneval, vous devez prévoir 115 729 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 112 650 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 079 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 900 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 819 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 552€
112 650€ d’achat
8 902€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 121 552 euros, dont 112 650 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 8 902 €, au sein desquels on retrouve 900 € d'émoluments du notaire, 6 642 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Coussac-Bonneval a besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Coussac-Bonneval n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 6 ans, avec un accroissement de 45,96 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 18,42 % de hausse en 2 ans. Au sein du département de la Haute-Vienne, cette localité occupait la 78e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,13 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance en 2 ans à Coussac-Bonneval. Le loyer au m² moyen s'est accru de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une augmentation de 18,42 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 5,6 % des habitations. Par ailleurs, on dénombrait 16,5 % de locataires.
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