Prix du m² à
Saint-Quentin-sur-Indrois (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-sur-Indrois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 015 €/m²
1 194 €/m² 2 112 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Quentin-sur-Indrois se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 5,92 % entre 2020 et 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 244e rang au sein du département de l'Indre-et-Loire, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 21 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Indre-et-Loire (37), Saint-Quentin-sur-Indrois fait partie de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité comptabilisait 486 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 177e rang au sein du département de l'Indre-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,3 %). 98,8 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 62,2 %. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Saint-Quentin-sur-Indrois est assez stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En 2022, cinq ventes ont été conclues à Saint-Quentin-sur-Indrois, pour un prix qui oscillait entre 1 216 et 2 445 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 1 216 et 2 445 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 420 euros à Saint-Quentin-sur-Indrois. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 210 € si vous achetiez au mois de juin.
Indre-et-Loire (37)
1 729 €/m²
0 €/m²
1 371
Indre-et-Loire (37)
1 951 €/m²
0 €/m²
567
Indre-et-Loire (37)
2 830 €/m²
0 €/m²
738
Indre-et-Loire (37)
1 575 €/m²
0 €/m²
1 534
Indre-et-Loire (37)
1 575 €/m²
0 €/m²
981
Indre-et-Loire (37)
1 636 €/m²
0 €/m²
200
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 345€
179 250€ d’achat
4 095€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Quentin-sur-Indrois vous demandera un investissement global d'environ 183 345 euros : 179 250 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 095 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 302 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 432 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 611€
179 250€ d’achat
13 361€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez 192 611 euros d'investissement. En plus des 179 250 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez 13 361 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 10 569 €, et les émoluments du notaire 1 432 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 420€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Saint-Quentin-sur-Indrois. L'enveloppe sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Quentin-sur-Indrois se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 5,92 % entre 2020 et 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 244e rang au sein du département de l'Indre-et-Loire, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 21 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a fortement grimpé, passant de 1 494 € à 2 086 €. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, avec -12,5 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Quentin-sur-Indrois, sachez qu'en 2021, 15,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,2 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, législation, dynamique du marché... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Quentin-sur-Indrois sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !