Prix du m² à
Saint-Romain-la-Motte (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Romain-la-Motte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 131 €/m²
1 643 €/m² 2 341 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Romain-la-Motte se remet à chuter. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, passant de 2 138 €/m² en 2022 à 2 062 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité occupait la 262e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,07 % sur 2 ans.
Saint-Romain-la-Motte fait partie du département de la Loire. Elle est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 411 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Loire, cette localité se classait ainsi au 92e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,3 %). Les maisons constituaient 95 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 50,9 %. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Romain-la-Motte. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe 5 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 062,17 €/m² à Saint-Romain-la-Motte, et oscillait entre 1 164 et 2 801 €/m². Le prix au m² moyen a connu une légère baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 138 € en 2022 à 2 062 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 164 à 2 801 €/m² en 2024, et atteignait en moyenne 2 014,33 €/m². Le prix au m² d'une maison fluctue suivant son nombre de pièces : une maison de cinq pièces cote en moyenne 1 903,69 €, une maison de quatre pièces 2 081,8 €, et une maison de trois pièces 2 350,65 €.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Saint-Romain-la-Motte, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 364 €, contre 729 euros pour une année complète.
Loire (42)
1 914 €/m²
0 €/m²
7 685
Loire (42)
1 747 €/m²
0 €/m²
809
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
2 048
Loire (42)
1 507 €/m²
3 222 €/m²
3 046
Loire (42)
1 925 €/m²
2 686 €/m²
10 672
Loire (42)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 223
Loire (42)
1 608 €/m²
0 €/m²
964
Loire (42)
4 178 €/m²
0 €/m²
1 130
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 768€
241 720€ d’achat
5 048€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Romain-la-Motte représente un investissement total d'environ 246 768 €, comprenant 241 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 048 euros, au sein desquels on retrouve 1 931 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 756 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 264€
241 720€ d’achat
17 544€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 259 264 euros. Ce montant comporte 241 720 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 17 544 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 14 253 € et les émoluments du notaire pour 1 931 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Romain-la-Motte va nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Romain-la-Motte se remet à chuter. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, passant de 2 138 €/m² en 2022 à 2 062 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité occupait la 262e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,07 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a légèrement baissé, avec -3,55 %. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, passant de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Romain-la-Motte, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,6 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux éléments. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Romain-la-Motte en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !