Prix du m² à
Saint-Sauveur-de-Meilhan (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-de-Meilhan et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Sauveur-de-Meilhan se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 380 € en 2018 à 1 317 € en 2019, puis à 1 920 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 33e rang au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 11,48 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur-de-Meilhan est localisée en Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 343 habitants en 2021, ce qui la place au 172e rang au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,4 % des domiciliés. 99,4 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 79,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que l'immobilier de Saint-Sauveur-de-Meilhan est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, on observe 5 ventes de plus qu'en 2019.
À Saint-Sauveur-de-Meilhan, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 920,33 € en 2021, et fluctuait entre 844 et 2 290 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 380 € en 2018 à 1 317 € en 2019, puis à 1 920 € en 2021.
En 2021, au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 844 à 2 290 €/m². Il était de 1 920,33 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 16e position dans le département du Lot-et-Garonne.
À Saint-Sauveur-de-Meilhan, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 581 euros. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 290 €.
Gironde (33)
1 856 €/m²
0 €/m²
811
Lot-et-Garonne (47)
1 226 €/m²
0 €/m²
1 110
Lot-et-Garonne (47)
1 433 €/m²
0 €/m²
1 340
Gironde (33)
1 921 €/m²
0 €/m²
439
Gironde (33)
1 919 €/m²
0 €/m²
379
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
215 819€
211 236€ d’achat
4 583€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Saint-Sauveur-de-Meilhan représente 215 819 €, incluant 211 236 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 583 €, au sein desquels on retrouve 1 535 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 688 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
226 739€
211 236€ d’achat
15 503€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 226 739 euros. En dehors des 211 236 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 15 503 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 12 455 €, les émoluments du notaire pour 1 688 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
26 400€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 110 m² à Saint-Sauveur-de-Meilhan vous reviendra à environ 132 000 €. Ce chiffre ne devrait pas excéder 26 400 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Sauveur-de-Meilhan se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 380 € en 2018 à 1 317 € en 2019, puis à 1 920 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 33e rang au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 11,48 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2019 et 2021, avec + 45,79 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Sauveur-de-Meilhan ? Sachez qu'en 2021, 18,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,6 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Sauveur-de-Meilhan, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !