Prix du m² à
Saint-Sigismond (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sigismond et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 662 €/m²
1 155 €/m² 1 967 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Sigismond se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 195 € en 2018 à 736 € en 2021, puis à 1 301 € en 2023. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Vendée, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,46 % sur 2 ans.
Saint-Sigismond fait partie de la Vendée (85). Elle compte parmi les localités de la région des Pays de la Loire. Sa population se chiffrait à 422 habitants en 2021, ce qui la place à la 232e position dans le département de la Vendée. Il y avait 83,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 83,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier saintsigismondais est assez stable. Sur 2023, on recense 6 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Saint-Sigismond, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 907 et 1 820 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 1 301,42 €/m². Le prix moyen est passé de 1 195 €/m² en 2018 à 736 €/m² en 2021, puis à 1 301 €/m² en 2023.
En 2023, une maison de la localité se vendait en moyenne à un prix de 1 301,42 €/m². Il pouvait varier de 907 à 1 820 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 209e position parmi les localités du département de la Vendée.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 339 euros à Saint-Sigismond. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 169 €.
Deux-Sèvres (79)
1 342 €/m²
0 €/m²
612
Vendée (85)
1 729 €/m²
0 €/m²
4 007
Vendée (85)
1 421 €/m²
0 €/m²
750
Vendée (85)
1 670 €/m²
0 €/m²
461
Vendée (85)
1 462 €/m²
0 €/m²
274
Vendée (85)
1 480 €/m²
788 €/m²
973
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 913€
156 170€ d’achat
3 743€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Sigismond représente un investissement global d'environ 159 913 €, incluant 156 170 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 743 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 248 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 135 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 986€
156 170€ d’achat
11 816€ de frais
Tablez sur un investissement total de 167 986 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 156 170 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 816 euros. Les impôts constituent 9 208 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 248 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 339€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Sigismond, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Sigismond se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 195 € en 2018 à 736 € en 2021, puis à 1 301 € en 2023. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Vendée, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,46 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, passant de 9 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a connu une forte croissance, avec 76,77 % de hausse.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Sigismond ? Sachez qu'en 2021, 0,8 % des habitations étaient des appartements, et que 16,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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