Prix du m² à
Saint-Simon-de-Pellouaille (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Simon-de-Pellouaille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 358 €/m²
1 562 €/m² 2 523 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 482 € en 2018 à 1 461 € en 2020.
Saint-Simon-de-Pellouaille se trouve en Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 679 habitants, ce qui la place au 213e rang à l'échelle du département de la Charente-Maritime. On remarquait 81,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 76,8 %. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Simon-de-Pellouaille est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
En 2023, cinq ventes ont été effectuées à Saint-Simon-de-Pellouaille, pour un prix qui variait entre 1 893 et 3 299 €/m².
Dans la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 1 893 et 3 299 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 618 euros à Saint-Simon-de-Pellouaille, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 309 €.
Charente-Maritime (17)
1 393 €/m²
0 €/m²
824
Charente-Maritime (17)
1 728 €/m²
1 664 €/m²
2 831
Charente-Maritime (17)
1 714 €/m²
0 €/m²
921
Charente-Maritime (17)
2 154 €/m²
0 €/m²
1 014
Charente-Maritime (17)
1 742 €/m²
0 €/m²
561
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 079€
309 990€ d’achat
6 089€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Simon-de-Pellouaille représente un coût total d'environ 316 079 €. En plus des 309 990 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 6 089 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 477 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 252 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 105€
309 990€ d’achat
22 115€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 332 105 euros, incluant 309 990 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 22 115 €, dont 18 278 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 477 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Simon-de-Pellouaille vous coûtera autour de 58 800 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 482 € en 2018 à 1 461 € en 2020.
Depuis 2021, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 890 €/m² à 2 583 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Simon-de-Pellouaille, sachez qu'en 2021, il y avait 17,7 % de locataires, et que 1,7 % des domiciles étaient des appartements.
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