Prix du m² à
Saint-Sorlin-en-Bugey (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sorlin-en-Bugey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 068 €/m²
1 619 €/m² 2 699 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Sorlin-en-Bugey continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 14,64 % de hausse en 6 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 8,88 % entre 2022 et 2024. Au niveau du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 254e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a diminué de 1,94 % sur 2 ans.
Saint-Sorlin-en-Bugey est une localité de l'agglomération de Lagnieu. Elle est localisée dans le département de l'Ain (01), et fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 125 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette municipalité occupait donc la 157e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,6 % des domiciliés. 90 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 62,6 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Sorlin-en-Bugey. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 8 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Sorlin-en-Bugey, le prix au m² d'un bien à vendre était de 1 597,96 € en moyenne en 2023, et pouvait fluctuer de 846 à 3 129 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 701 € en 2018 à 1 750 € en 2021, puis à 1 598 € en 2023.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au sein de la localité variait entre 846 et 3 129 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 655 €/m². À l'échelle du département de l'Ain, cette municipalité se classait ainsi au 210e rang en termes de valeur foncière.
À Saint-Sorlin-en-Bugey, les impôts locaux moyens s'élevaient à 764 €. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 382 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Ain (01)
2 699 €/m²
1 985 €/m²
7 022
Ain (01)
1 827 €/m²
1 408 €/m²
985
Ain (01)
1 582 €/m²
0 €/m²
267
Ain (01)
1 659 €/m²
0 €/m²
730
Ain (01)
2 222 €/m²
0 €/m²
1 231
Isère (38)
2 216 €/m²
0 €/m²
666
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 990€
198 600€ d’achat
4 390€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Saint-Sorlin-en-Bugey, vous devez tabler sur un investissement global de 202 990 €, répartis entre 198 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 390 €. Ce chiffre se décompose en 1 443 € d'impôts, 1 587 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 257€
198 600€ d’achat
14 657€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 213 257 euros. En plus des 198 600 euros requis pour l'achat de votre bien, prévoyez 14 657 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 11 710 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 587 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 764€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Sorlin-en-Bugey va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Sorlin-en-Bugey continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec 14,64 % de hausse en 6 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 8,88 % entre 2022 et 2024. Au niveau du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 254e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a diminué de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec 33,33 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 1 791 € à 1 950 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Sorlin-en-Bugey, sachez qu'en 2021, 22,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 10 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. De nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Sorlin-en-Bugey en termes d'investissement immobilier.