Prix du m² à
Souclin (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souclin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 582 €/m²
1 536 €/m² 1 629 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Souclin n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression ces 5 dernières années, passant de 933 € en 2018 à 2 137 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec 39,31 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait la 56e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,06 % sur 2 ans.
Souclin est une municipalité du département de l'Ain. Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 267 habitants en 2021, ce qui la place à la 317e position au sein des localités du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,7 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 62,6 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier souclinois est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Souclin, pour une valeur foncière comprise entre 977 et 3 327 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui oscillait entre 977 et 3 327 €.
À Souclin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 371 €. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 185 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Ain (01)
1 806 €/m²
0 €/m²
288
Ain (01)
1 337 €/m²
0 €/m²
135
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
118
Ain (01)
2 068 €/m²
0 €/m²
1 131
Ain (01)
1 827 €/m²
1 408 €/m²
985
Ain (01)
1 659 €/m²
0 €/m²
730
Ain (01)
2 222 €/m²
0 €/m²
1 231
Ain (01)
1 988 €/m²
933 €/m²
1 167
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
192 345€
188 115€ d’achat
4 230€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces neuve à Souclin, vous devrez tabler sur un investissement total de 192 345 euros, comprenant 188 115 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 230 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 503 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 367 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
202 070€
188 115€ d’achat
13 955€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 202 070 euros. Ce chiffre inclut 188 115 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 955 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 11 092 € d'impôts et 1 503 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Souclin vous coûtera autour de 77 400 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme se situera plutôt autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Souclin n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression ces 5 dernières années, passant de 933 € en 2018 à 2 137 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec 39,31 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait la 56e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,06 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2020 et 2022 à Souclin. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 168,29 %, pendant que le loyer moyen augmentait de 71,43 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 20 % de locataires, et que 1,2 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Souclin.