Prix du m² à
Sainte-Aulde (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Aulde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 007 €/m²
1 482 €/m² 2 556 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, avec une chute de 4,82 % entre 2018 et 2020.
Maison
4 pièces 70 m2
Sainte-Aulde
Localisée dans l'agglomération de Saâcy-sur-Marne, Sainte-Aulde relève de la Seine-et-Marne (77), et compte parmi les municipalités de la région Île-de-France. En 2021, on chiffrait à 678 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette localité occupait donc la 291e position au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne. 90 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 94,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 56,1 %. La population est active, et son âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Sainte-Aulde.
En 2024, cinq ventes ont été réalisées à Sainte-Aulde, pour un prix au m² qui fluctuait entre 697 et 3 576 €.
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix compris entre 697 et 3 576 €/m².
Il fallait compter en moyenne 768 € de taxe foncière à Sainte-Aulde, ou un prorata temporis de 384 euros si vous achetiez en juin.
Aisne (02)
1 965 €/m²
0 €/m²
260
Seine-et-Marne (77)
1 711 €/m²
0 €/m²
1 406
Seine-et-Marne (77)
2 207 €/m²
0 €/m²
298
Seine-et-Marne (77)
1 915 €/m²
2 108 €/m²
1 101
Seine-et-Marne (77)
2 000 €/m²
0 €/m²
660
Aisne (02)
1 853 €/m²
0 €/m²
1 377
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 013€
285 300€ d’achat
5 713€ de frais
À Sainte-Aulde, prévoyez un investissement total de 291 013 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 285 300 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 713 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 280 € d'émoluments du notaire et 2 073 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
305 762€
285 300€ d’achat
20 462€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 305 762 euros. Tablez en effet sur 285 300 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 20 462 euros. Les impôts constituent 16 822 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 280 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 768€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Sainte-Aulde. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, avec une chute de 4,82 % entre 2018 et 2020.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2020 et 2022 à Sainte-Aulde. Le prix moyen est passé de 2 052 €/m² à 2 338 €/m², tandis que le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 18,18 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 9,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 3,8 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la législation ou la santé du marché sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Sainte-Aulde en termes d'investissement immobilier.