Prix du m² à
Sainte-Consorce (69)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Consorce et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 824 €/m²

2 644 €/m² 4 856 €/m²

Appartement

4 345 €/m²

3 078 €/m² 5 623 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

11 €/m²

11 €/m² 11 €/m²

Appartement

15 €/m²

12 €/m² 30 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

171 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Sainte-Consorce Voir tous les biens à vendre

    Sainte-Consorce se trouve dans l'agglomération de Lyon. Elle est une localité du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 2 065 habitants, ce qui la place à la 131e position à l'échelle du département du Rhône. On notait 80,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 86,4 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 28,3 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population atteint 41 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    69%

    Appartement
    31%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    11%

    Propriétaire
    89%

    On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Sainte-Consorce. En effet, avec 25 biens vendus sur 2022, on observe 8 ventes de moins qu'en 2021.

    En décembre 2023, les appartements à vendre à Sainte-Consorce avaient un prix qui variait entre 2 907 et 5 578 €/m², et qui était de 3 694 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement s'est réduit de 5,86 %.

    Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 882 €. Il pouvait osciller de 2 630 à 5 000 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 4 511 € en 2022 à 3 882 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, la taxe foncière atteignait 987 € à Sainte-Consorce, ou 493 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.

    📌

    Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    474 307€

    465 840€

    465 840€ d’achat
    8 467€ de frais

    Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Consorce, comptez un investissement global de 474 307 euros. En plus des 465 840 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 8 467 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 722 €, et les impôts 3 385 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    498 389€

    465 840€

    465 840€ d’achat
    32 549€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 498 389 euros, dont 465 840 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 32 549 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 27 467 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 722 € d'émoluments du notaire.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    144 000€

    de budget

    Environ 987€ d’impôts locaux

    Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Sainte-Consorce. Ce chiffre peut augmenter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Sainte-Consorce, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 100 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Sainte-Consorce ?

    L'immobilier à Sainte-Consorce se remet à baisser. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, avec un recul de 14,93 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 175e position dans le département du Rhône, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,95 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Sainte-Consorce ?

    Le loyer moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 14 €/m² par mois en 2021 à 29 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte diminution, avec un recul de 14,93 %.

    Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Sainte-Consorce ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 19,1 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 13,3 % d'appartements.

    Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, les perspectives à moyen ou long terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Sainte-Consorce, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !

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