Prix de l’immobilier à
Sainte-Féréole
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Féréole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 009 €/m²
1 358 €/m² 2 900 €/m²
Appartement
1 554 €/m²
1 554 €/m² 1 554 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Sainte-Féréole se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 738 €/m² en 2018 à 1 756 €/m² en 2021, puis à 1 645 €/m² en 2023. Dans le département de la Corrèze, cette localité occupait la 184e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 130 m2
Sainte-Féréole
Sainte-Féréole est une municipalité de l'agglomération de Brive-la-Gaillarde. Elle fait partie du département de la Corrèze, et se trouve en Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 2 019 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 19e rang au sein du département de la Corrèze. On dénombrait 78,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,7 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 78,1 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier se porte bien à Sainte-Féréole. Sur 2022, on comptabilise 24 biens vendus, soit 9 ventes de plus qu'en 2021.
À Sainte-Féréole, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait varier de 1 554 à 1 554 €, et était de 1 554 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 554 €/m² en 2022 à 1 554 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 737 €. Il fluctuait entre 1 466 et 2 876 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 35,71 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 648 euros à Sainte-Féréole. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 324 €.
Corrèze (19)
1 857 €/m²
0 €/m²
2 638
Corrèze (19)
2 019 €/m²
2 609 €/m²
7 480
Corrèze (19)
2 229 €/m²
0 €/m²
906
Corrèze (19)
1 424 €/m²
0 €/m²
1 072
Corrèze (19)
1 263 €/m²
0 €/m²
820
Corrèze (19)
2 050 €/m²
1 860 €/m²
4 115
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
662
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 980€
208 440€ d’achat
4 540€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sainte-Féréole nécessite un investissement total d'environ 212 980 euros : 208 440 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 540 €. Au sein de ce chiffre, 1 515 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 665 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 756€
208 440€ d’achat
15 316€ de frais
Comptez un coût global de 223 756 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 208 440 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 15 316 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 12 290 € de taxes, 1 665 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Sainte-Féréole vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Tablez sur 1 400 € si vous habitez à environ 200 km de distance de Sainte-Féréole, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Féréole se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 738 €/m² en 2018 à 1 756 €/m² en 2021, puis à 1 645 €/m² en 2023. Dans le département de la Corrèze, cette localité occupait la 184e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 1 756 € à 1 645 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Sainte-Féréole ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 21,2 % de locataires, et que 6,5 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Sainte-Féréole sur le plan de l'investissement immobilier.