Prix du m² à
Malemort-sur-Corrèze (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malemort-sur-Corrèze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 858 €/m²
1 296 €/m² 2 571 €/m²
Appartement
2 083 €/m²
1 679 €/m² 2 381 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 14 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
59 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Malemort continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 427 € en 2018 à 1 891 € en 2025, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec 1,61 % de hausse entre 2023 et 2025. Dans le département de la Corrèze, cette localité se trouvait en 255e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 141 m2
Malemort-sur-Corrèze
Appartement
2 pièces 48 m2
Malemort-sur-Corrèze
Appartement
3 pièces 67 m2
Malemort-sur-Corrèze
Appartement
2 pièces 38 m2
Malemort-sur-Corrèze
Tout savoir sur Malemort-sur-Corrèze Voir tous les biens vendus
Malemort est située dans l'agglomération de Brive-la-Gaillarde. Elle fait partie du département de la Corrèze (19), et est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population de 8 027 habitants en 2021. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de la Corrèze. Il y avait 70,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 80,1 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles constituaient 77,9 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population atteint 47 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Malemort puisqu'on comptabilise 43 biens vendus sur 2024, soit 84 ventes de moins qu'en 2022.
À Malemort, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 115 à 2 963 €/m² en 2024. Il était en moyenne de 1 911,21 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 4e position au sein du département de la Corrèze.
En 2024, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix moyen au m² de 1 792,42 €. Il fluctuait entre 1 115 et 2 900 €. La valeur foncière oscille selon le nombre de pièces du logement : une maison de cinq pièces se vend en moyenne 1 866,54 €/m², une maison d'une pièce 1 964,29 €/m², une maison de quatre pièces 2 229,1 €/m², et une maison de trois pièces 2 233,83 €/m².
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 2 030 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 1 497 à 2 963 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 379 € en 2018 à 1 365 € en 2022, puis à 2 030 € en 2024.
Il fallait compter en moyenne 1 347 euros d'impôts locaux à Malemort, ou un prorata temporis de 673 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Corrèze (19)
1 931 €/m²
2 091 €/m²
47 349
Corrèze (19)
1 987 €/m²
1 291 €/m²
2 978
Corrèze (19)
1 664 €/m²
0 €/m²
757
Corrèze (19)
1 215 €/m²
0 €/m²
820
Corrèze (19)
1 425 €/m²
0 €/m²
1 846
Corrèze (19)
1 993 €/m²
1 889 €/m²
4 115
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
165 138€
161 317€ d’achat
3 821€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Malemort représente un coût total d'environ 165 138 €, dont 161 317 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 821 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 172 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 289 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
173 478€
161 317€ d’achat
12 161€ de frais
Tablez sur 173 478 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, comprenant en moyenne 161 317 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 161 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 9 512 €, et les émoluments du notaire 1 289 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 347€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Malemort a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Malemort continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 427 € en 2018 à 1 891 € en 2025, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec 1,61 % de hausse entre 2023 et 2025. Dans le département de la Corrèze, cette localité se trouvait en 255e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à Malemort. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 11 €/mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 631 € à 1 911 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 19,5 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 29,9 % des habitants.
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