Prix du m² à
Sainte-Juliette-sur-Viaur (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Juliette-sur-Viaur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 295 €/m²
661 €/m² 1 776 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Juliette-sur-Viaur ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 255 € en 2018 à 2 206 € en 2024, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec + 17,72 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 149e rang au sein des municipalités du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,86 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 135,10 m2
Sainte-Juliette-sur-Viaur
Tout savoir sur Sainte-Juliette-sur-Viaur Voir tous les biens vendus
Située dans l'Aveyron (12), Sainte-Juliette-sur-Viaur dépend de la région Occitanie. En 2021, on chiffrait à 625 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait donc la 96e position concernant la population. On dénombrait 87,6 % de propriétaires. 96,6 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 73,5 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier juliettois est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
À Sainte-Juliette-sur-Viaur, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 499,75 € en 2023. Il pouvait osciller entre 625 et 3 173 €. Le prix au m² moyen a doublé entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une hausse de 61,39 % depuis 2 ans.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 625 et 3 173 €/m², et qui était de 2 499,75 €/m² en moyenne. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de l'Aveyron.
Le montant moyen des impôts locaux était de 556 € à Sainte-Juliette-sur-Viaur, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 278 euros.
Aveyron (12)
1 508 €/m²
0 €/m²
2 006
Aveyron (12)
2 055 €/m²
0 €/m²
443
Aveyron (12)
709 €/m²
0 €/m²
905
Aveyron (12)
971 €/m²
0 €/m²
473
Aveyron (12)
1 001 €/m²
1 110 €/m²
611
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
797
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
229 769€
224 977€ d’achat
4 792€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Sainte-Juliette-sur-Viaur, tablez sur 229 769 euros d'investissement, dont en moyenne 224 977 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 792 €. Les émoluments du notaire constituent 1 798 € de ce chiffre, les impôts 1 635 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
241 400€
224 977€ d’achat
16 423€ de frais
Comptez un investissement global de 241 400 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 224 977 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 16 423 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 13 265 € de taxes et 1 798 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Sainte-Juliette-sur-Viaur va avoir besoin d'une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Juliette-sur-Viaur ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 255 € en 2018 à 2 206 € en 2024, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec + 17,72 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 149e rang au sein des municipalités du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,86 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant depuis 2021. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec + 61,39 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Sainte-Juliette-sur-Viaur, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,4 % des habitations, et qu'il y avait 12 % de locataires.
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