Prix du m² à
Sansais (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sansais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 963 €/m²
1 563 €/m² 2 205 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sansais s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 332 € en 2018 à 960 € en 2020, puis à 1 904 € en 2022. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département des Deux-Sèvres, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 20,18 % sur 2 ans.
Sansais se situe dans le département des Deux-Sèvres, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptait 764 habitants, ce qui la place en 117e position parmi les municipalités du département des Deux-Sèvres. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 85,7 % des habitations. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit -7 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Sansais.
En 2023, à Sansais, les biens se vendaient à un prix qui variait entre 635 et 2 554 €/m². Il était de 1 835,42 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 1 332 € en 2018 à 1 835 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec 9,81 % d'augmentation sur les 2 dernières années.
Dans la municipalité, en 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 835,42 €. Il pouvait osciller de 635 à 2 554 €. Au sein du département des Deux-Sèvres, cette ville se plaçait ainsi à la 16e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Sansais, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 635 euros. En revanche, le prorata à régler atteignait 317 € pour un emménagement au mois de juin.
Deux-Sèvres (79)
1 039 €/m²
0 €/m²
442
Deux-Sèvres (79)
1 944 €/m²
0 €/m²
2 249
Deux-Sèvres (79)
1 394 €/m²
0 €/m²
2 903
Deux-Sèvres (79)
1 089 €/m²
0 €/m²
879
Deux-Sèvres (79)
2 959 €/m²
1 189 €/m²
2 642
Deux-Sèvres (79)
1 415 €/m²
0 €/m²
431
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez également prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 970€
220 250€ d’achat
4 720€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sansais nécessite un investissement total d'environ 224 970 euros. Cette somme inclut 220 250 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 720 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 600 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 760 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 356€
220 250€ d’achat
16 106€ de frais
Prévoyez un investissement global de 236 356 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 220 250 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 16 106 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 12 987 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 760 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre nouvelle maison à Sansais ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sansais s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 332 € en 2018 à 960 € en 2020, puis à 1 904 € en 2022. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département des Deux-Sèvres, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 20,18 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 9,81 % depuis 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement baissé, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Sansais ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 9,9 % de locataires, et que 0,8 % des habitations étaient des appartements.
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