Prix de l’immobilier à
Sanssac-l'Église
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sanssac-l'Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 382 €/m²
788 €/m² 2 322 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sanssac-l'Église repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 483 € en 2021 à 1 322 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 185e rang parmi les localités du département de la Haute-Loire, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 21,14 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Loire (43), Sanssac-l'Église fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 084 habitants en 2020, ce qui la place au 53e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Loire. On notait 93 % de propriétaires. 97,9 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -8 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Sanssac-l'Église.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 322 €/m² à Sanssac-l'Église. Il pouvait fluctuer entre 858 et 2 434 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 843 € en 2022 à 1 322 € en 2023.
Si vous achetiez en juin à Sanssac-l'Église, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 313 euros, contre 626 € pour une année complète.
Haute-Loire (43)
1 549 €/m²
0 €/m²
1 328
Haute-Loire (43)
1 458 €/m²
0 €/m²
411
Haute-Loire (43)
554 €/m²
0 €/m²
767
Haute-Loire (43)
1 769 €/m²
1 663 €/m²
3 530
Haute-Loire (43)
1 526 €/m²
0 €/m²
2 830
Haute-Loire (43)
1 825 €/m²
0 €/m²
584
Haute-Loire (43)
1 000 €/m²
0 €/m²
475
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 420€
158 640€ d’achat
3 780€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sanssac-l'Église nécessite un investissement total d'environ 162 420 €, comportant en moyenne 158 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 780 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 268 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 153 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 621€
158 640€ d’achat
11 981€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 170 621 euros d'investissement, dont 158 640 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 981 euros, dont 9 354 € d'impôts, 1 268 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 626€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Sanssac-l'Église. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 650 € si vous vous trouvez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Sanssac-l'Église. Un déménagement sur une distance de 200 km vous coûtera autour de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sanssac-l'Église repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 483 € en 2021 à 1 322 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 185e rang parmi les localités du département de la Haute-Loire, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 21,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté depuis 2021, avec 40 % de hausse depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte chute, passant de 1 483 € à 1 322 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sanssac-l'Église, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,9 % du parc immobilier, et qu'on notait 6,8 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sanssac-l'Église, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !