Prix du m² à
Sanssac-l'Église (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sanssac-l'Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 560 €/m²
1 174 €/m² 2 077 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sanssac-l'Église poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec une progression de 159,28 % entre 2018 et 2024, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 19,28 % de hausse en 2 ans. Au sein du département de la Haute-Loire, cette localité figurait au 123e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 11,11 % sur 2 ans.
Sanssac-l'Église compte parmi les localités du département de la Haute-Loire (43), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 076 habitants en 2021, ce qui la place au 55e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Loire. 93 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,7 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77,3 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier sanssacois est assez stable.
En 2023, à Sanssac-l'Église, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller de 452 à 2 694 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 498,36 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc au 37e rang à l'échelle du département de la Haute-Loire.
Au sein de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 498,36 €/m² en moyenne. Il variait entre 452 et 2 694 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 668 € en 2018 à 1 498 € en 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec une inflation de 3,45 % ces 2 dernières années.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 660 € à Sanssac-l'Église, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 330 euros.
Haute-Loire (43)
1 291 €/m²
0 €/m²
1 328
Haute-Loire (43)
2 431 €/m²
0 €/m²
411
Haute-Loire (43)
1 367 €/m²
0 €/m²
767
Haute-Loire (43)
1 677 €/m²
2 320 €/m²
3 530
Haute-Loire (43)
1 719 €/m²
0 €/m²
2 830
Haute-Loire (43)
1 575 €/m²
0 €/m²
584
Haute-Loire (43)
1 236 €/m²
0 €/m²
475
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 906€
179 803€ d’achat
4 103€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Sanssac-l'Église est de 183 906 euros, répartis entre 179 803 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 103 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 306 € d'impôts et 1 437 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 201€
179 803€ d’achat
13 398€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, comptez 193 201 euros d'investissement, dont 179 803 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 13 398 euros, dont 10 602 € de taxes, 1 437 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Sanssac-l'Église. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sanssac-l'Église poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec une progression de 159,28 % entre 2018 et 2024, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 19,28 % de hausse en 2 ans. Au sein du département de la Haute-Loire, cette localité figurait au 123e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 11,11 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte croissance, avec + 19,28 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Sanssac-l'Église, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,9 % des habitations. En outre, on comptait 6,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Sanssac-l'Église.