Prix du m² à
Sauteyrargues (34)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauteyrargues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 158 €/m²
2 041 €/m² 3 712 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sauteyrargues se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 2 812 € en 2018 à 2 613 € en 2020, puis à 2 872 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 280e position parmi les villes du département de l'Hérault, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 19,63 % sur 2 ans.
Sauteyrargues est localisée en Hérault, et fait partie de la région Occitanie. En 2021, on estimait à 429 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 227e position au sein du département de l'Hérault. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 47,6 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier de Sauteyrargues est plutôt stable, avec sur 2021 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
Cinq biens ont été achetés à Sauteyrargues en 2021, pour un prix qui fluctuait entre 2 096 et 3 799 €/m².
Au sein de la localité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 2 096 et 3 799 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 683 € à Sauteyrargues. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 341 euros.
Hérault (34)
2 943 €/m²
0 €/m²
1 477
Gard (30)
2 652 €/m²
0 €/m²
540
Hérault (34)
3 406 €/m²
0 €/m²
341
Hérault (34)
3 813 €/m²
0 €/m²
591
Hérault (34)
2 908 €/m²
0 €/m²
534
Hérault (34)
3 664 €/m²
0 €/m²
745
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
341 450€
334 980€ d’achat
6 470€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Sauteyrargues, vous devrez tabler sur un investissement total de 341 450 euros, répartis entre 334 980 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 6 470 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 434 € et les émoluments du notaire pour 2 676 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
358 768€
334 980€ d’achat
23 788€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 358 768 euros, dont 334 980 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 23 788 euros, qui se divisent en 2 676 € d'émoluments du notaire, 19 751 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Sauteyrargues ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sauteyrargues se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 2 812 € en 2018 à 2 613 € en 2020, puis à 2 872 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 280e position parmi les villes du département de l'Hérault, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 19,63 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Sauteyrargues ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 11,8 % des logements, et qu'on comptabilisait 27,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sauteyrargues.