Prix du m² à
Sauveterre-de-Rouergue (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauveterre-de-Rouergue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
604 €/m²
507 €/m² 1 256 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Maison
3 pièces 70 m2
Sauveterre-de-Rouergue
Tout savoir sur Sauveterre-de-Rouergue Voir tous les biens vendus
Sauveterre-de-Rouergue est située en Aveyron, et relève de la région d'Occitanie. En 2021, la localité affichait une population totale de 716 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 84e rang parmi les localités du département de l'Aveyron. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,9 %). Le parc immobilier était composé à 90,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,5 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 56 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier de Sauveterre-de-Rouergue connaît un ralentissement, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Sauveterre-de-Rouergue, pour un prix au m² qui oscillait entre 203 et 2 128 €.
Au sein de la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 203 et 2 128 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 611 euros à Sauveterre-de-Rouergue. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 305 €.
Aveyron (12)
1 827 €/m²
0 €/m²
240
Aveyron (12)
357 €/m²
0 €/m²
531
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
485
Aveyron (12)
1 211 €/m²
0 €/m²
1 990
Aveyron (12)
1 204 €/m²
0 €/m²
365
Aveyron (12)
1 353 €/m²
0 €/m²
834
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 435€
139 940€ d’achat
3 495€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sauveterre-de-Rouergue nécessite un investissement total d'environ 143 435 €. Aux 139 940 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 3 495 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 118 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 017 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 669€
139 940€ d’achat
10 729€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 150 669 € : 139 940 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 729 euros. Cette somme se partage en 8 251 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 118 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 611€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking de votre maison de 120 m² à Sauveterre-de-Rouergue, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Sauveterre-de-Rouergue. Le loyer au m² moyen a grimpé de 42,86 %, pendant que le prix moyen au m² augmentait de 47,59 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 9,3 % des habitations, et qu'on dénombrait 22,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de paramètres très divers. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sauveterre-de-Rouergue !