Prix du m² à
Montélimar (26)
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Maison
2 500 €/m²
1 513 €/m² 3 839 €/m²
Appartement
2 014 €/m²
1 071 €/m² 3 285 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
422 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Montélimar poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec une augmentation de 17,04 % depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 10,23 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 154e position au niveau du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 8,41 % sur 2 ans.
Maison
150 m2
Montélimar
Appartement
3 pièces 55,13 m2
Montélimar
Maison
2 pièces 110 m2
Montélimar
Appartement
1 pièce 44 m2
Montélimar
Agence Saint James
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
26200 Montelimar
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Montélimar compte parmi les municipalités du département de la Drôme (26). Elle se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 39 790 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Drôme. On comptait 47,5 % de propriétaires. Les appartements représentaient 55,3 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 35,3 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
46%
Appartement
54%
Locataire
55%
Propriétaire
45%
L'immobilier est assez stable à Montélimar avec 743 biens vendus sur 2022 (soit -0,13 % en l'espace de 1 an).
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 2 000 €/m² à Montélimar. Il oscillait entre 1 093 et 3 337 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 873 € à 2 000 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait varier de 1 514 à 3 893 €/m², et était de 2 546 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 3,05 % depuis 1 an.
À Montélimar, les impôts locaux moyens étaient de 1 397 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 698 euros.
Drôme (26)
2 566 €/m²
3 743 €/m²
1 685
Drôme (26)
1 473 €/m²
2 050 €/m²
1 319