Prix du m² à
Savigneux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savigneux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 912 €/m²
2 526 €/m² 3 661 €/m²
Appartement
1 977 €/m²
1 977 €/m² 1 977 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Savigneux chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 3 240 € en 2022 à 2 673 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Ain, cette municipalité occupait le 148e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ain, Savigneux relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 1 449 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 119e rang au sein des municipalités du département de l'Ain. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,7 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 62,6 %. On y trouve une population active et dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut remarquer que l'immobilier se porte bien à Savigneux. En effet, avec 33 biens vendus sur 2019, cela représente +30 ventes par rapport 2017.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Savigneux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 359 €, contre 718 euros pour une année complète.
Ain (01)
2 281 €/m²
3 833 €/m²
1 619
Ain (01)
2 333 €/m²
3 289 €/m²
1 370
Ain (01)
3 061 €/m²
3 989 €/m²
1 908
Ain (01)
2 623 €/m²
1 918 €/m²
712
Ain (01)
3 465 €/m²
0 €/m²
913
Ain (01)
3 211 €/m²
0 €/m²
1 461
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
335 856€
329 470€ d’achat
6 386€ de frais
À Savigneux, tablez sur 335 856 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comprend 329 470 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 6 386 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 632 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 394 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
352 889€
329 470€ d’achat
23 419€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 352 889 euros, incluant 329 470 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter 23 419 euros de frais de notaire, dont 2 632 € d'émoluments du notaire, 19 427 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 718€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Savigneux. Le budget peut monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Savigneux chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 3 240 € en 2022 à 2 673 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Ain, cette municipalité occupait le 148e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une progression de 9,34 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Savigneux, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 16,2 % des habitations, et que les locataires représentaient 24,2 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Savigneux en termes d'investissement immobilier !