Prix du m² à
Savigny (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 192 €/m²
614 €/m² 2 225 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Savigny se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 271 €/m² en 2018 à 1 489 €/m² en 2022, puis à 997 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 89e rang dans le département de la Manche, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
Savigny est située dans la Manche. Elle est une localité de la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 439 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 217e position au sein des localités du département de la Manche. On remarquait 85,2 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 79,8 %. Âgée en moyenne de 38 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Savigny. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit -3 ventes par rapport 2020.
À Savigny, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 489,17 € en 2022. Il pouvait osciller entre 706 et 2 606 €. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité se trouvait donc à la 188e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 706 à 2 606 € en 2022, et atteignait 1 489,17 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 271 €/m² en 2018 à 1 133 €/m² en 2020, puis à 1 489 €/m² en 2022.
À Savigny, le montant moyen des impôts locaux était de 336 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer atteignait alors 168 €.
Manche (50)
953 €/m²
0 €/m²
312
Manche (50)
1 389 €/m²
0 €/m²
431
Manche (50)
1 332 €/m²
0 €/m²
425
Manche (50)
1 000 €/m²
0 €/m²
614
Manche (50)
1 353 €/m²
0 €/m²
546
Manche (50)
1 606 €/m²
0 €/m²
449
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 786€
178 700€ d’achat
4 086€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Savigny est de 182 786 euros. Ce chiffre inclut 178 700 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 4 086 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 428 €, et les taxes 1 298 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 025€
178 700€ d’achat
13 325€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 192 025 euros, répartis entre 178 700 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 325 €. Au sein de ce montant, 10 537 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 428 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 336€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Savigny, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Savigny se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 271 €/m² en 2018 à 1 489 €/m² en 2022, puis à 997 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 89e rang dans le département de la Manche, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte réduction, avec une baisse de 10,86 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Savigny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'il y avait 14,2 % de locataires.
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