Prix du m² à
Sendets (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sendets et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 181 €/m²
1 576 €/m² 2 852 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sendets continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 23,02 % en 6 ans, cependant sa progression tend à ralentir, avec une augmentation de 4,32 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 450e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 180 m2
Sendets
Située dans l'agglomération de Pau, Sendets se trouve dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 1 148 habitants, ce qui la place en 90e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. 90,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,7 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Sendets. En effet, avec 14 biens vendus sur 2023, cela représente 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Sendets, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 780 et 3 339 €/m² en 2023, et atteignait 2 192,67 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 92e rang au sein du département des Pyrénées-Atlantiques.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 192,67 €, et celui-ci oscillait de 780 à 3 339 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une légère chute depuis 2 ans, passant de 2 286 € en 2021 à 2 193 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À Sendets, les impôts locaux moyens atteignaient 650 €, soit un prorata de 325 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 575 €/m²
0 €/m²
619
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 679 €/m²
0 €/m²
1 018
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 098 €/m²
3 538 €/m²
4 682
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 907 €/m²
0 €/m²
1 282
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 387 €/m²
2 160 €/m²
4 156
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 670
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 067 €/m²
0 €/m²
770
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 494€
263 120€ d’achat
5 374€ de frais
À Sendets, prévoyez un investissement total de 268 494 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². Aux 263 120 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 374 €. Les taxes constituent 1 912 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 102 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 097€
263 120€ d’achat
18 977€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 282 097 euros, dont 263 120 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 977 €, dont 2 102 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 514 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 650€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Sendets, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sendets continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 23,02 % en 6 ans, cependant sa progression tend à ralentir, avec une augmentation de 4,32 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 450e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 0,42 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, avec 4,32 % d'augmentation. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sendets ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 8,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 1 % des logements.
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