Prix du m² à
Sennely (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sennely et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 860 €/m²
1 577 €/m² 2 799 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sennely ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 566 € en 2018 à 2 026 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 11,14 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département du Loiret, cette localité se classait à la 143e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a diminué de 1,43 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 63 m2
Sennely
Sennely se situe en Loiret. Elle fait partie de la région Centre-Val de Loire. La municipalité comptait 691 habitants en 2021, ce qui la place en 157e position dans le département du Loiret. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 68 % des habitations. L'âge moyen de la population atteint 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier senneliacien est plutôt stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit -5 ventes comparé à 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Sennely, pour une valeur foncière qui variait entre 1 413 et 5 959 €/m².
Dans la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix compris entre 1 413 et 5 959 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Sennely, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 339 €, contre 678 euros pour une année complète.
Loiret (45)
2 327 €/m²
0 €/m²
1 471
Loir-et-Cher (41)
1 944 €/m²
0 €/m²
515
Loiret (45)
1 948 €/m²
0 €/m²
2 310
Loiret (45)
1 891 €/m²
0 €/m²
587
Loiret (45)
1 779 €/m²
0 €/m²
1 944
Loir-et-Cher (41)
1 980 €/m²
0 €/m²
1 503
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 189€
243 120€ d’achat
5 069€ de frais
À Sennely, tablez sur 248 189 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 243 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 069 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 943 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 766 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 758€
243 120€ d’achat
17 638€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 260 758 euros. Comptez en effet 243 120 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 17 638 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 335 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 943 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Sennely. Ce montant pourrait augmenter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sennely ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 566 € en 2018 à 2 026 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 11,14 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département du Loiret, cette localité se classait à la 143e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a diminué de 1,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte progression, avec 11,14 % d'augmentation.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Sennely, sachez qu'en 2021, il y avait 22,3 % de locataires, et que 0,5 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Sennely du point de vue de l'investissement immobilier.