Prix du m² à
Sérigné (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sérigné et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 517 €/m²
867 €/m² 3 859 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sérigné poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 013 € en 2018 à 1 913 € en 2024, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 6,46 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 155e position dans le département de la Vendée, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a baissé de 1,55 % sur 2 ans.
Sérigné se trouve en Vendée, et compte parmi les municipalités de la région Pays de la Loire. Sa population se chiffrait à 1 010 habitants en 2021. En termes de population, cette localité figurait donc en 173e position parmi les municipalités du département de la Vendée. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 83,5 %. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Sérigné est assez stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été achetés à Sérigné en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 859 et 3 859 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² qui fluctuait entre 859 et 3 859 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 469 euros à Sérigné. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 234 €.
Vendée (85)
523 €/m²
0 €/m²
747
Vendée (85)
1 280 €/m²
0 €/m²
879
Vendée (85)
1 333 €/m²
0 €/m²
1 314
Vendée (85)
1 603 €/m²
0 €/m²
531
Vendée (85)
1 794 €/m²
0 €/m²
689
Vendée (85)
1 100 €/m²
0 €/m²
1 110
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
186 438€
182 297€ d’achat
4 141€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sérigné nécessite un investissement total d'environ 186 438 €. Prévoyez en effet 182 297 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 141 €. Au sein de ce chiffre, 1 325 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 457 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
195 862€
182 297€ d’achat
13 565€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 5 pièces est de 195 862 euros, comportant en moyenne 182 297 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 13 565 euros. Cette somme se divise en 10 749 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 457 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Sérigné a besoin d'une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 94 600 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sérigné poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 013 € en 2018 à 1 913 € en 2024, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 6,46 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 155e position dans le département de la Vendée, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a baissé de 1,55 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2022 et 2024, avec une réduction de 12,5 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu un accroissement de 6,46 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sérigné ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1 % des habitations, et qu'il y avait 16,6 % de locataires.
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