Prix du m² à
Serres-Castet (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serres-Castet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 544 €/m²
1 437 €/m² 3 306 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
62 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Serres-Castet se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 2 207 € en 2018 à 2 197 € en 2022, puis à 2 372 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 394e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au sein du département a décru de 0,42 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 230 m2
Serres-Castet
Maison
6 pièces 187 m2
Serres-Castet
Maison
5 pièces 112,26 m2
Serres-Castet
Maison
4 pièces 103,50 m2
Serres-Castet
Immobilière Du Luy
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Immobilier professionnel
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
64121 Serres Castet
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Serres-Castet. Nos 141 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 409 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 887 annonces de biens en vente ou en location sur Serres-Castet et ses alentours.
Serres-Castet dépend de l'agglomération de Pau. Elle est une municipalité du département des Pyrénées-Atlantiques, et se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population de 4 376 habitants en 2021, ce qui la place au 30e rang au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques. On notait 70 % de propriétaires. 83,1 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 50,7 %. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier de Serres-Castet connaît un ralentissement puisqu'on compte 18 biens vendus sur 2024, soit -12 ventes par rapport 2022.
À Serres-Castet, le prix d'un bien à vendre fluctuait entre 1 443 et 3 914 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 2 372,17 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 45e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques.
Au niveau de la ville, en 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 543,75 €, et pouvait varier de 1 443 à 3 914 €. Le prix au m² d'une maison oscille selon la configuration : comptez 2 867,47 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, et 3 024,21 € pour une maison de quatre pièces.
À Serres-Castet, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 081 €. En revanche, le prorata à régler atteignait 540 euros pour un emménagement au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 534 €/m²
2 817 €/m²
9 959
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 514 €/m²
2 894 €/m²
12 718
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 573 €/m²
0 €/m²
2 258
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 225 €/m²
0 €/m²
1 474
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 529 €/m²
0 €/m²
3 188
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
311 267€
305 250€ d’achat
6 017€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Serres-Castet vous demandera un investissement total d'environ 311 267 €, dont en moyenne 305 250 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 017 €. Cette somme se partage en 2 439 € d'émoluments du notaire, 2 218 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 047€
305 250€ d’achat
21 797€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² est de 327 047 euros, incluant 305 250 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 21 797 euros, dont 2 439 € d'émoluments du notaire, 17 998 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 081€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Serres-Castet. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Serres-Castet se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 2 207 € en 2018 à 2 197 € en 2022, puis à 2 372 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 394e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au sein du département a décru de 0,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une hausse de 7,97 % en 2 ans. Quant au loyer moyen, il est passé de 12 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Serres-Castet ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 16,7 % d'appartements en 2021, et qu'on comptait 30 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Serres-Castet sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !