Prix du m² à
Serville (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Serville décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 22,53 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité figurait en 91e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a baissé que de 3,1 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure-et-Loir, Serville est une municipalité de la région Centre-Val de Loire. En 2021, on estimait à 364 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 210e position au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,9 %). Les maisons constituaient 98,2 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 73,5 % des logements disponibles. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Serville avec 5 biens vendus sur 2020 (soit 3 ventes de moins qu'en 2018).
À Serville, cinq biens ont été vendus en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 1 571 et 2 419 €/m².
Au sein de la localité, en 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui fluctuait entre 1 571 et 2 419 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 865 euros à Serville. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 432 €.
Eure-et-Loir (28)
2 398 €/m²
2 333 €/m²
2 320
Eure-et-Loir (28)
2 057 €/m²
0 €/m²
890
Eure-et-Loir (28)
2 236 €/m²
0 €/m²
1 926
Eure-et-Loir (28)
2 285 €/m²
2 258 €/m²
1 874
Eure-et-Loir (28)
2 311 €/m²
0 €/m²
279
Eure-et-Loir (28)
2 569 €/m²
0 €/m²
309
En plus du prix de votre bien, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 290€
219 580€ d’achat
4 710€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Serville s'élève à 224 290 euros, dont 219 580 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 710 euros, dont 1 360 € de débours, 1 754 € d'émoluments du notaire et 1 595 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 642€
219 580€ d’achat
16 062€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 235 642 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 219 580 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 062 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 754 € et les taxes pour 12 947 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 865€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Serville. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Serville décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 22,53 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité figurait en 91e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a baissé que de 3,1 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Serville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 13,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 1,2 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Serville.