Prix du m² à
Sideville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sideville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 402 €/m²
2 075 €/m² 2 751 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sideville se remettent à chuter. Le prix moyen est passé de 2 085 €/m² en 2018 à 2 230 €/m² en 2020, puis à 2 054 €/m² en 2022. Au sein du département de la Manche, cette localité figurait au 359e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 23,63 % sur 2 ans.
Sideville se situe dans la Manche, et dépend de la région Normandie. La localité comptabilisait 824 habitants en 2021, ce qui la place en 117e position parmi les municipalités du département de la Manche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92 %). Les maisons représentaient 99,1 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,8 % des logements disponibles. Âgés en moyenne de 36 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sideville, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2020.
À Sideville, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 385 à 3 001 €. Il atteignait 2 053,5 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité se plaçait donc à la 91e position au sein des municipalités du département de la Manche.
À l'échelle de la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 053,5 € en 2022, et celui-ci oscillait entre 1 385 et 3 001 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 085 € en 2018 à 2 230 € en 2020, puis à 2 054 € en 2022.
Il fallait compter en moyenne 503 € de taxe foncière à Sideville, ou un prorata temporis de 251 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Manche (50)
2 280 €/m²
2 815 €/m²
80 616
Manche (50)
2 164 €/m²
0 €/m²
1 107
Manche (50)
2 588 €/m²
0 €/m²
877
Manche (50)
2 422 €/m²
0 €/m²
1 248
Manche (50)
2 336 €/m²
0 €/m²
552
Manche (50)
1 949 €/m²
0 €/m²
1 027
Manche (50)
1 682 €/m²
0 €/m²
796
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 539€
246 420€ d’achat
5 119€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Sideville est de 251 539 €, dont 246 420 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 119 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 969 € d'émoluments du notaire et 1 790 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 279€
246 420€ d’achat
17 859€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez un investissement total de 264 279 euros. Comptez en effet 246 420 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 17 859 euros. Ce chiffre se divise en 1 969 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 530 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Sideville, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sideville se remettent à chuter. Le prix moyen est passé de 2 085 €/m² en 2018 à 2 230 €/m² en 2020, puis à 2 054 €/m² en 2022. Au sein du département de la Manche, cette localité figurait au 359e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 23,63 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a légèrement chuté, passant de 2 112 € à 2 093 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, avec -16,67 %.
Si vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier à Sideville, sachez qu'en 2021, on dénombrait 8 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 0,6 % des habitations.
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