Prix du m² à
Sigloy (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sigloy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 791 €/m²
1 614 €/m² 1 869 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sigloy grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 662 €/m² en 2018 à 1 512 €/m² en 2020, puis à 1 858 €/m² en 2022. Au sein des localités du département du Loiret, cette municipalité occupait la 105e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 13,25 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Loiret, Sigloy est située en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 662 habitants. Au sein du département du Loiret, cette localité occupait donc la 161e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 87,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 68 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Sigloy, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Sigloy, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 491 et 2 660 €, et était de 1 861,25 € en moyenne. Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 1 885 € en 2021 à 1 861 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
À l'échelle de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 861,25 € en 2023. Il fluctuait de 1 491 à 2 660 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc la 74e position dans le département du Loiret.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 697 € à Sigloy. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 348 euros.
Loiret (45)
2 146 €/m²
2 061 €/m²
8 035
Loiret (45)
2 189 €/m²
0 €/m²
742
Loiret (45)
1 744 €/m²
0 €/m²
645
Loiret (45)
1 747 €/m²
0 €/m²
1 341
Loiret (45)
2 004 €/m²
0 €/m²
581
Loiret (45)
1 948 €/m²
0 €/m²
2 310
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 117€
223 350€ d’achat
4 767€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Sigloy s'élève à 228 117 euros : 223 350 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 767 euros. Les impôts constituent 1 623 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 785 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 664€
223 350€ d’achat
16 314€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 239 664 €. Tablez en effet sur 223 350 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 314 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 13 169 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 785 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Sigloy, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sigloy grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 662 €/m² en 2018 à 1 512 €/m² en 2020, puis à 1 858 €/m² en 2022. Au sein des localités du département du Loiret, cette municipalité occupait la 105e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 13,25 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a connu une forte inflation, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement chuté, avec 1,27 % de diminution.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sigloy, sachez qu'en 2021, 12,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Sigloy en termes d'investissement immobilier.