Prix du m² à
Sossais (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sossais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 445 €/m²
1 192 €/m² 1 511 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sossais se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 2 dernières années, passant de 712 € en 2021 à 1 217 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Parmi les localités du département de la Vienne, cette municipalité figurait en 14e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,11 % sur 2 ans.
Sossais se trouve dans la Vienne, et compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 416 habitants. Parmi les localités du département de la Vienne, cette municipalité figurait donc en 173e position en ce qui concerne la population. 78,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 73,9 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 2 ventes de plus qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier de Sossais est assez stable.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Sossais, pour une valeur foncière qui variait entre 889 et 2 110 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2024, pour un prix compris entre 889 et 2 110 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 513 € à Sossais, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 256 euros.
Vienne (86)
1 370 €/m²
0 €/m²
406
Vienne (86)
1 018 €/m²
0 €/m²
315
Vienne (86)
1 314 €/m²
0 €/m²
1 280
Vienne (86)
1 376 €/m²
0 €/m²
1 321
Vienne (86)
1 063 €/m²
0 €/m²
317
Vienne (86)
1 333 €/m²
0 €/m²
2 885
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
120 389€
117 240€ d’achat
3 149€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Sossais, tablez sur 120 389 € d'investissement, dont en moyenne 117 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 3 149 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 937 € d'émoluments du notaire, 852 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
126 450€
117 240€ d’achat
9 210€ de frais
Prévoyez un investissement total de 126 450 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. Comptez en effet 117 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 210 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 937 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 6 913 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer un relooking des 90 m² de votre maison à Sossais ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sossais se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 2 dernières années, passant de 712 € en 2021 à 1 217 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Parmi les localités du département de la Vienne, cette municipalité figurait en 14e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,11 % sur 2 ans.
En 1 an, le loyer moyen au m² a enregistré une forte hausse, passant de 4 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement chuté, avec -14,39 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Sossais, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 21,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,4 % des habitations.
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