Prix du m² à
Soye-en-Septaine (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soye-en-Septaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 614 €/m²
1 357 €/m² 1 615 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Soye-en-Septaine poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² est passé de 1 509 € en 2018 à 1 644 € en 2024, et sa progression tend à s'accélérer avec une hausse de 6,68 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 199e position au sein du département du Cher, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 1,58 % sur 2 ans.
Soye-en-Septaine dépend du Cher (18), en Centre-Val de Loire. En 2021, la localité dénombrait 589 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 97e position dans le département du Cher. On observait 92,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,3 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier soyen subit un ralentissement, avec sur 2023 6 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2021.
À Soye-en-Septaine, en 2023, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 142 à 2 141 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 401,08 €. À l'échelle du département du Cher, cette localité figurait donc à la 49e position concernant la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 401,08 €. Il fluctuait entre 142 et 2 141 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 252 €/m² en 2021 à 1 401 €/m² en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 491 € à Soye-en-Septaine. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler était de 245 euros.
Cher (18)
1 825 €/m²
1 696 €/m²
66 071
Cher (18)
1 600 €/m²
0 €/m²
380
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
316
Cher (18)
1 824 €/m²
0 €/m²
1 959
Cher (18)
2 161 €/m²
0 €/m²
629
Cher (18)
1 658 €/m²
0 €/m²
697
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 055€
168 130€ d’achat
3 925€ de frais
À Soye-en-Septaine, vous devrez tabler sur un investissement total de 172 055 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 168 130 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 925 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 343 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 222 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 747€
168 130€ d’achat
12 617€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 180 747 euros. Outre les 168 130 euros pour le bien en lui-même, prévoyez environ 12 617 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 9 913 €, et les émoluments du notaire 1 343 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Soye-en-Septaine représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut se monter à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Soye-en-Septaine poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² est passé de 1 509 € en 2018 à 1 644 € en 2024, et sa progression tend à s'accélérer avec une hausse de 6,68 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 199e position au sein du département du Cher, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 1,58 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation, avec + 12,17 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Soye-en-Septaine, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 7,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,6 % du parc immobilier.
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