Prix du m² à
Steenvoorde (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Steenvoorde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 864 €/m²
1 508 €/m² 2 505 €/m²
Appartement
3 031 €/m²
2 995 €/m² 3 067 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Steenvoorde poursuivent leur augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, avec + 52,98 % entre 2018 et 2025, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une croissance de 23,73 % en 2 ans. À l'échelle du département du Nord, cette localité figurait en 131e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,78 % sur 2 ans.
Steenvoorde est une localité du département du Nord. Elle est localisée dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 4 324 habitants, ce qui la place à la 124e position au sein des municipalités du département du Nord. Les propriétaires représentaient 67,2 % des habitants. Les maisons représentaient 86,2 % des logements, soit la grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 65 %. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2024, 23 biens ont été vendus, soit -5 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Steenvoorde.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Steenvoorde variait entre 1 156 et 2 754 € en 2024. En moyenne, il s'élevait à 1 888,17 €. Le prix change selon la taille du logement : 1 814,93 €/m² en moyenne pour un T4, 1 962,56 €/m² pour un T3, et 2 393,28 €/m² pour un T5+.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 873,58 € en 2024. Il pouvait fluctuer de 1 156 à 2 754 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 151 € en 2022 à 1 874 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 893 euros à Steenvoorde. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 446 €.
Nord (59)
2 167 €/m²
0 €/m²
2 311
Nord (59)
2 209 €/m²
1 927 €/m²
1 225
Nord (59)
2 328 €/m²
0 €/m²
2 043
Nord (59)
2 173 €/m²
0 €/m²
686
Nord (59)
2 630 €/m²
0 €/m²
565
Nord (59)
2 190 €/m²
0 €/m²
1 251
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 620€
224 830€ d’achat
4 790€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Steenvoorde est de 229 620 €. Ce chiffre inclut 224 830 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 790 euros. Ce montant se partage en 1 796 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 634 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 243€
224 830€ d’achat
16 413€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez 241 243 euros d'investissement, dont 224 830 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 16 413 euros, au sein desquels on retrouve 13 257 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 796 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 893€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Steenvoorde représentera un budget d'environ 103 200 €. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait être suffisante pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Steenvoorde poursuivent leur augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, avec + 52,98 % entre 2018 et 2025, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une croissance de 23,73 % en 2 ans. À l'échelle du département du Nord, cette localité figurait en 131e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 1,78 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, avec 16,24 % de réduction.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Steenvoorde ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 32,7 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 11,9 % d'appartements.
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