Prix du m² à
Subligny (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Subligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 055 €/m²
822 €/m² 1 288 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Subligny se remettent à grimper. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 1 503 € en 2020 à 1 574 € en 2022, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 352e rang dans le département de l'Yonne, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 11,25 % sur 2 ans.
Subligny dépend du département de l'Yonne (89). Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 532 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait ainsi le 140e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 86,9 % des habitants. Les maisons représentaient 95,6 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,4 %. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 10 biens vendus sur 2021 (soit 4 ventes de plus qu'en 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier de Subligny est assez stable.
En 2021, à Subligny, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 1 166 à 1 914 €/m², et atteignait en moyenne 1 526,42 €/m². Le prix moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 1,33 % entre 2019 et 2021, mais reste moins haut qu'en 2018.
En 2021, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 526,42 € à l'échelle de la localité, et pouvait osciller entre 1 166 et 1 914 €. Au sein des villes du département de l'Yonne, cette municipalité figurait ainsi à la 70e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière à Subligny s'élevait à 1 847 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 923 € pour un emménagement en milieu d'année.
Yonne (89)
1 479 €/m²
0 €/m²
635
Yonne (89)
1 321 €/m²
0 €/m²
446
Yonne (89)
1 666 €/m²
0 €/m²
1 258
Yonne (89)
1 691 €/m²
1 286 €/m²
4 866
Yonne (89)
1 765 €/m²
980 €/m²
282
Yonne (89)
1 499 €/m²
0 €/m²
415
Si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 324€
183 170€ d’achat
4 154€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Subligny s'élève à 187 324 euros : 183 170 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 154 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 464 € et les impôts pour 1 331 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 794€
183 170€ d’achat
13 624€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² est de 196 794 euros. Ce montant inclut 183 170 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 624 euros. Les taxes constituent 10 800 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 464 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 847€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Subligny. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Subligny se remettent à grimper. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 1 503 € en 2020 à 1 574 € en 2022, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 352e rang dans le département de l'Yonne, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 11,25 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant depuis 2021. Quant au prix moyen, il est passé de 1 526 €/m² à 1 604 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Subligny ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 12,6 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 4 % du parc immobilier.
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