Prix du m² à
Sully-la-Chapelle (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sully-la-Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 183 €/m²
1 770 €/m² 2 597 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sully-la-Chapelle repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 2 867 €/m² en 2022 à 2 358 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 102e position parmi les villes du département du Loiret, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant diminué que de 1,43 % sur 2 ans.
Située dans le département du Loiret, Sully-la-Chapelle est une localité de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population s'élevait à 448 habitants, ce qui la place à la 199e position au niveau du département du Loiret. On comptabilisait 79,6 % de propriétaires. 98,7 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 68 %. Âgée en moyenne de 39 ans, la population est active et dynamique.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Sully-la-Chapelle est plutôt stable. Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Sully-la-Chapelle, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 1 085 et 5 775 €.
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 1 085 et 5 775 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 676 euros à Sully-la-Chapelle. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 338 €.
Loiret (45)
1 574 €/m²
0 €/m²
2 016
Loiret (45)
2 009 €/m²
0 €/m²
3 691
Loiret (45)
1 608 €/m²
0 €/m²
519
Loiret (45)
2 030 €/m²
0 €/m²
2 516
Loiret (45)
2 023 €/m²
0 €/m²
3 243
Loiret (45)
1 860 €/m²
0 €/m²
2 058
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
536 440€
527 040€ d’achat
9 400€ de frais
À Sully-la-Chapelle, comptez 536 440 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 527 040 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 9 400 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 3 829 € et les émoluments du notaire pour 4 211 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
563 687€
527 040€ d’achat
36 647€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 563 687 euros. En dehors des 527 040 euros pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 36 647 euros. Cette somme se partage en 31 076 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 4 211 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Sully-la-Chapelle vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sully-la-Chapelle repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 2 867 €/m² en 2022 à 2 358 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 102e position parmi les villes du département du Loiret, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant diminué que de 1,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 867 €/m² en 2022 à 2 358 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, avec 30 % de hausse.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Sully-la-Chapelle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 19,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,9 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sully-la-Chapelle.