Prix du m² à
Tannerre-en-Puisaye (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tannerre-en-Puisaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 026 €/m²
345 €/m² 2 245 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tannerre-en-Puisaye n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec 62,29 % d'augmentation en 3 ans, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 33,91 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 99e position parmi les municipalités du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,16 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Yonne (89), Tannerre-en-Puisaye est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité enregistrait une population de 271 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette municipalité figurait donc à la 239e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,5 %). 97,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,4 % des logements disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier tannerrois est assez stable. Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2022.
À Tannerre-en-Puisaye, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 379 et 2 877 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues au niveau de la localité en 2024, pour un prix au m² compris entre 379 et 2 877 €.
À Tannerre-en-Puisaye, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 412 euros. Cependant, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 206 €.
Yonne (89)
1 078 €/m²
0 €/m²
1 042
Yonne (89)
1 314 €/m²
0 €/m²
220
Yonne (89)
655 €/m²
0 €/m²
588
Yonne (89)
1 001 €/m²
0 €/m²
1 644
Yonne (89)
725 €/m²
0 €/m²
283
Yonne (89)
782 €/m²
0 €/m²
521
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 887€
153 190€ d’achat
3 697€ de frais
À Tannerre-en-Puisaye, vous devez tabler sur 156 887 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comporte 153 190 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 697 €. Ce montant se partage en 1 113 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 224 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 807€
153 190€ d’achat
11 617€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 164 807 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², dont 153 190 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 617 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 9 033 € d'impôts et 1 224 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Tannerre-en-Puisaye. Le budget peut grimper à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tannerre-en-Puisaye n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec 62,29 % d'augmentation en 3 ans, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 33,91 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 99e position parmi les municipalités du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,16 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Tannerre-en-Puisaye, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,8 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 1,2 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux éléments et une implantation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tannerre-en-Puisaye, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !