Prix du m² à
Teuillac (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Teuillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 815 €/m²
1 265 €/m² 2 393 €/m²
Appartement
1 802 €/m²
1 802 €/m² 1 802 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une légère progression entre 2018 et 2019, avec + 1,32 % en l'espace de 1 an.
Localisée dans la Gironde (33), Teuillac compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 879 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. À l'échelle du département de la Gironde, cette municipalité figurait donc en 245e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 60,5 %. Sa population est active, et son âge moyen est de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Teuillac est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens de Teuillac se vendaient à un prix au m² moyen de 2 028,08 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 191 et 3 370 €. Au sein du département de la Gironde, cette localité se trouvait ainsi en 218e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, dans la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 191 à 3 370 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 028,08 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 367 € en 2018 à 2 028 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec 31,09 % de hausse entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 654 € à Teuillac. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 327 euros.
Gironde (33)
1 834 €/m²
0 €/m²
1 786
Gironde (33)
1 859 €/m²
0 €/m²
409
Gironde (33)
1 916 €/m²
0 €/m²
2 291
Gironde (33)
1 689 €/m²
0 €/m²
1 991
Gironde (33)
1 941 €/m²
0 €/m²
340
Gironde (33)
2 452 €/m²
0 €/m²
382
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 443€
243 370€ d’achat
5 073€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Teuillac se chiffre autour de 248 443 €, comportant 243 370 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 073 €, qui se décomposent en 1 945 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 768 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 024€
243 370€ d’achat
17 654€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 261 024 euros. Aux 243 370 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 17 654 euros. Cette somme se partage en 1 945 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 350 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Teuillac vous reviendra à environ 28 800 euros. Le budget pourrait augmenter jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une légère progression entre 2018 et 2019, avec + 1,32 % en l'espace de 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte croissance depuis 2 ans à Teuillac. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 31,09 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,8 % des habitations, et qu'on dénombrait 19,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Teuillac en termes d'investissement immobilier.