Prix du m² à
Theuville (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Theuville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 571 €/m²
1 132 €/m² 1 602 €/m²
Maison
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Theuville repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une chute de 8,68 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait le 214e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 5,51 % sur 2 ans.
Theuville se situe en Eure-et-Loir, et est une localité de la région Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était évaluée à 702 habitants, ce qui la place en 133e position à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,8 %). Les maisons représentaient 99,4 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 73,5 % des domiciles disponibles. Dynamique et active, sa population a une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Theuville. Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre à Theuville avaient un prix au m² moyen de 2 056,75 €, et celui-ci variait entre 1 307 et 2 371 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 310 € en 2018 à 1 083 € en 2020, puis à 2 057 € en 2022.
À l'échelle de la localité, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 307 et 2 371 €/m² en 2022. En moyenne, il atteignait 2 056,75 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 92e position dans le département de l'Eure-et-Loir.
Chaque année à Theuville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 534 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 267 €.
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
314
Eure-et-Loir (28)
1 606 €/m²
0 €/m²
338
Eure-et-Loir (28)
2 089 €/m²
0 €/m²
997
Eure-et-Loir (28)
1 667 €/m²
1 945 €/m²
1 511
Eure-et-Loir (28)
1 623 €/m²
0 €/m²
1 069
Eure-et-Loir (28)
1 617 €/m²
1 936 €/m²
2 128
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 935€
246 810€ d’achat
5 125€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Theuville, vous devrez tabler sur un investissement global de 251 935 euros : 246 810 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 125 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 972 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 793 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 695€
246 810€ d’achat
17 885€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 264 695 euros. Comptez en effet 246 810 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 17 885 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 14 553 €, les émoluments du notaire pour 1 972 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Theuville vous coûtera autour de 144 000 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Theuville repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une chute de 8,68 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait le 214e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 5,51 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Theuville. Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 45,78 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 5,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,3 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, les perspectives à long terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Theuville.