Prix du m² à
Boisset-et-Gaujac (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boisset-et-Gaujac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 705 €/m²
1 893 €/m² 3 611 €/m²
Maison
8 €/m²
5 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 854 € en 2018 à 2 071 € en 2020.
Boisset-et-Gaujac fait partie de l'agglomération d'Alès. Elle se situe dans le Gard, en Occitanie. On estimait à 2 591 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 62e rang au niveau du département du Gard. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,3 %). Les maisons représentaient 90,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,2 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que l'immobilier boissetain connaît un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente 17 ventes de moins qu'en 2022.
À Boisset-et-Gaujac, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 726,75 €/m² en 2024. Il pouvait varier entre 1 875 et 4 419 €/m². Au sein du département du Gard, cette localité occupait donc le 50e rang en termes de valeur foncière.
Dans la ville, les maisons se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 1 875 et 4 419 €/m² en 2024. En moyenne, il était de 2 726,75 €/m². Le prix au m² change suivant la configuration du logement : une maison de cinq pièces cote en moyenne 1 536,33 €, une maison de quatre pièces 2 184,54 €, et une maison d'une pièce 4 583,33 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 768 € à Boisset-et-Gaujac. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 384 euros.
Gard (30)
2 420 €/m²
1 273 €/m²
3 461
Gard (30)
2 246 €/m²
0 €/m²
2 599
Gard (30)
2 151 €/m²
0 €/m²
709
Gard (30)
2 080 €/m²
0 €/m²
1 570
Gard (30)
2 755 €/m²
0 €/m²
657
Gard (30)
2 283 €/m²
0 €/m²
2 098
Gard (30)
2 039 €/m²
0 €/m²
868
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
250 511€
245 407€ d’achat
5 104€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Boisset-et-Gaujac, comptez 250 511 euros d'investissement, répartis entre 245 407 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 5 104 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 783 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 961 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
263 198€
245 407€ d’achat
17 791€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 263 198 euros. Ce chiffre comprend 245 407 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 791 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 14 470 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 961 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 768€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Boisset-et-Gaujac nécessite un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 854 € en 2018 à 2 071 € en 2020.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2022 à 11 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte inflation, passant de 2 467 € à 2 727 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Boisset-et-Gaujac ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 8,7 % des logements, et que les locataires constituaient 27,6 % des habitants.
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