Prix du m² à
Jauldes (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jauldes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 913 €/m²
1 355 €/m² 2 277 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Jauldes continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 206 €/m² en 2018 à 1 352 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec une croissance de 5,46 % depuis 2 ans. Au sein du département de la Charente, cette localité se plaçait au 311e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 11,56 % sur 2 ans.
Jauldes est une localité du département de la Charente (16), en Nouvelle Aquitaine. La municipalité affichait une population totale de 817 habitants en 2021. Dans le département de la Charente, cette municipalité figurait donc en 93e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,7 %). Les maisons constituaient 98,2 % des logements, soit la très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,5 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 11 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021) on peut considérer que l'immobilier est parfaitement stable à Jauldes.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 351,67 € à Jauldes, et celui-ci pouvait osciller de 767 à 2 260 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 106e position dans le département de la Charente.
Au sein de la ville, en 2023, les maisons se vendaient à un prix qui variait entre 767 et 2 260 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 351,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte progression ces 5 dernières années, passant de 1 206 € en 2018 à 1 352 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec 5,46 % de hausse depuis 2021.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 819 € à Jauldes. En revanche, le prorata temporis à payer était de 409 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Charente (16)
1 484 €/m²
0 €/m²
850
Charente (16)
1 710 €/m²
0 €/m²
590
Charente (16)
1 205 €/m²
0 €/m²
517
Charente (16)
1 702 €/m²
0 €/m²
4 260
Charente (16)
1 445 €/m²
0 €/m²
540
Charente (16)
1 381 €/m²
0 €/m²
530
Charente (16)
2 083 €/m²
0 €/m²
759
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 035€
162 200€ d’achat
3 835€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Jauldes est de 166 035 € : 162 200 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 835 euros. Au sein de ce montant, 1 296 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 179 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 420€
162 200€ d’achat
12 220€ de frais
Vous devrez tabler sur 174 420 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 162 200 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 12 220 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 9 564 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 296 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 819€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Jauldes vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas excéder 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jauldes continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 206 €/m² en 2018 à 1 352 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec une croissance de 5,46 % depuis 2 ans. Au sein du département de la Charente, cette localité se plaçait au 311e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 11,56 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, avec 12,5 % de réduction depuis 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a grimpé de 5,46 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Jauldes, sachez qu'en 2021, 1,5 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 12,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Jauldes en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !