Prix du m² à
Trans (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
977 €/m²
606 €/m² 1 137 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Trans décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 812 € en 2018 à 869 € en 2020, puis à 733 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 161e rang au niveau du département de la Mayenne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 19,51 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Mayenne (53), Trans compte parmi les municipalités de la région des Pays de la Loire. On chiffrait à 225 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 194e position au sein du département de la Mayenne. Les propriétaires représentaient 89,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 80,4 % du parc immobilier. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Trans avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020).
À Trans, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 471 et 1 355 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2022, pour un prix au m² compris entre 471 et 1 355 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 268 euros à Trans, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 134 €.
Mayenne (53)
1 092 €/m²
3 085 €/m²
1 250
Mayenne (53)
732 €/m²
618 €/m²
526
Mayenne (53)
1 056 €/m²
624 €/m²
899
Mayenne (53)
722 €/m²
0 €/m²
473
Mayenne (53)
967 €/m²
0 €/m²
192
Mayenne (53)
937 €/m²
616 €/m²
2 903
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
83 257€
80 666€ d’achat
2 591€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 110 mètres carrés à Trans est de 83 257 €, comprenant 80 666 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 2 591 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 645 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 586 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
87 427€
80 666€ d’achat
6 761€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 87 427 euros : 80 666 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 761 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 4 756 €, et les émoluments du notaire 645 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 268€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 94 600 € pour une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Trans. Une enveloppe d'environ 26 400 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trans décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 812 € en 2018 à 869 € en 2020, puis à 733 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 161e rang au niveau du département de la Mayenne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 19,51 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Trans ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 8,3 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Trans du point de vue de l'investissement immobilier.