Prix du m² à
Courcité (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courcité et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 056 €/m²
508 €/m² 1 444 €/m²
Appartement
624 €/m²
624 €/m² 624 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Courcité se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 904 €/m² en 2018 à 1 169 €/m² en 2022, puis à 901 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 88e rang au sein des villes du département de la Mayenne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 2,12 % sur 2 ans.
Courcité relève du département de la Mayenne (53), dans les Pays de la Loire. La localité recensait 819 habitants en 2021. Au sein du département de la Mayenne, cette municipalité se classait donc au 88e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,2 % des domiciliés. 97,8 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 80,4 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Courcité.
En 2023, à Courcité, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 389 à 2 698 €. Il s'élevait en moyenne à 835,96 €. Le prix moyen a enregistré un recul de 7,52 % depuis 5 ans, et sa chute tend à s'amplifier avec 4,24 % de diminution sur les 2 dernières années.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 920,5 €/m² en moyenne, et oscillait entre 389 et 2 698 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 145e position dans le département de la Mayenne.
Il fallait compter en moyenne 591 € de taxe foncière à Courcité, ou un prorata temporis de 295 euros si vous achetiez en juin.
Mayenne (53)
757 €/m²
0 €/m²
600
Mayenne (53)
755 €/m²
824 €/m²
248
Mayenne (53)
719 €/m²
0 €/m²
376
Mayenne (53)
1 067 €/m²
0 €/m²
157
Mayenne (53)
967 €/m²
0 €/m²
192
Mayenne (53)
977 €/m²
0 €/m²
230
Mayenne (53)
937 €/m²
616 €/m²
2 903
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
85 469€
82 845€ d’achat
2 624€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 5 pièces à Courcité représente 85 469 €. Aux 82 845 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 624 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 602 €, et les émoluments du notaire 662 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
89 752€
82 845€ d’achat
6 907€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés est de 89 752 euros, comportant en moyenne 82 845 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 6 907 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 4 885 € d'impôts et 662 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Vous comptez rafraîchir les 90 mètres carrés de votre maison à Courcité ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Courcité se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 904 €/m² en 2018 à 1 169 €/m² en 2022, puis à 901 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 88e rang au sein des villes du département de la Mayenne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 2,12 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 1 169 €/m² à 901 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Courcité ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 18,8 % de locataires.
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