Prix du m² à
Tréméven (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tréméven et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 428 €/m²
839 €/m² 3 227 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tréméven ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a doublé entre 2018 et 2024, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 6,48 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité se trouvait au 191e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Quimperlé, Tréméven est une municipalité du département du Finistère (29), et se trouve dans la région de la Bretagne. On évaluait à 2 353 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 96e position au sein du département du Finistère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,2 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Tréméven connaît un ralentissement. En effet, avec 14 biens vendus sur 2024, cela représente 11 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Tréméven, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller de 818 à 3 605 €/m², et était de 2 727,12 €/m² en moyenne. Le prix au m² change suivant la taille du logement : un 3 pièces se vend en moyenne 1 339,29 €, un 4 pièces 1 726,57 €, un 5 pièces et plus 2 116,49 €, et un 2 pièces 3 299,42 €.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 311,25 €/m² en 2024, et celui-ci fluctuait entre 818 et 3 133 €/m². Au sein des municipalités du département du Finistère, cette ville occupait ainsi la 90e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 665 € à Tréméven. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 332 euros.
Finistère (29)
1 908 €/m²
0 €/m²
1 387
Finistère (29)
1 992 €/m²
0 €/m²
1 152
Finistère (29)
2 845 €/m²
0 €/m²
2 970
Finistère (29)
1 733 €/m²
0 €/m²
1 743
Finistère (29)
2 401 €/m²
2 733 €/m²
12 018
Finistère (29)
2 642 €/m²
0 €/m²
2 893
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
212 545€
208 012€ d’achat
4 533€ de frais
À Tréméven, prévoyez un investissement total de 212 545 euros pour l'achat d'une maison neuve de 5 pièces, dont en moyenne 208 012 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 533 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 662 € et les taxes pour 1 511 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
223 299€
208 012€ d’achat
15 287€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 223 299 euros. Ce chiffre inclut 208 012 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 15 287 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 12 265 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 662 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 665€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Tréméven, prévoyez un budget d'environ 77 400 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tréméven ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a doublé entre 2018 et 2024, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 6,48 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité se trouvait au 191e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une progression de 6,48 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Tréméven ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 14 % de locataires, et que 3,3 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de paramètres très divers. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Tréméven du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !