Prix du m² à
Quimperlé (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quimperlé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 401 €/m²
1 729 €/m² 3 094 €/m²
Appartement
2 733 €/m²
1 860 €/m² 3 134 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
68 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Quimperlé ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, passant de 1 498 € en 2018 à 2 550 € en 2025, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 8,1 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 176e position dans le département du Finistère, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 4,45 % sur 2 ans.
Terrain
Quimperlé
Maison
4 pièces 113 m2
Quimperlé
Maison
6 pièces 112,59 m2
Quimperlé
Appartement
2 pièces 39 m2
Quimperlé
Cornouaille Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Investissement locatif
29300 Quimperle
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Quimperlé est une localité du département du Finistère (29). Elle se trouve en Bretagne. En 2021, on chiffrait à 12 313 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (62,5 %). Les maisons représentaient 67,7 % des logements, un taux inférieur à celui du département où ce pourcentage atteignait 73,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier quimperlois subit un ralentissement. En effet, avec 72 biens vendus sur 2024, cela représente une baisse de 51,68 % en l'espace de 2 ans.
À Quimperlé, en 2024, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 361 et 3 709 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 320,88 €/m². Au sein du département du Finistère, cette localité figurait donc en 94e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, le prix d'une maison à vendre était de 2 224,08 €/m² en moyenne en 2024. Il pouvait osciller de 1 361 à 3 709 €/m². Le prix au m² change en fonction de la taille du logement : une maison de deux pièces coûte en moyenne 1 078,57 €, une maison de trois pièces 1 657,68 €, une maison de cinq pièces 2 051,25 €, une maison de quatre pièces 2 188,99 €, et une maison d'une pièce 4 744,44 €.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 417,67 €, et pouvait varier de 1 365 à 3 522 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 292 € en 2018 à 2 418 € en 2024, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 6,52 % entre 2022 et 2024.
À Quimperlé, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 126 euros. En revanche, le prorata temporis à payer était de 563 € si vous achetiez au mois de juin.
Finistère (29)
2 023 €/m²
0 €/m²
1 143
Finistère (29)
3 605 €/m²
2 985 €/m²
4 315
Morbihan (56)
3 844 €/m²
4 672 €/m²
11 410
Finistère (29)
2 845 €/m²
0 €/m²
2 970
Finistère (29)
3 289 €/m²
3 594 €/m²
6 874
Finistère (29)
2 642 €/m²
0 €/m²
2 893
Finistère (29)
2 428 €/m²
0 €/m²
2 300
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 322€
266 890€ d’achat
5 432€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Quimperlé s'élève à 272 322 €. Aux 266 890 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 432 €. Les émoluments du notaire constituent 2 132 € de ce montant, les impôts 1 939 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 119€
266 890€ d’achat
19 229€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 286 119 euros : 266 890 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 19 229 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 15 737 € et les émoluments du notaire pour 2 132 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 126€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Quimperlé représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget peut se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quimperlé ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, passant de 1 498 € en 2018 à 2 550 € en 2025, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 8,1 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 176e position dans le département du Finistère, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 4,45 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte croissance, avec une inflation de 20 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 2 266 € à 2 321 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Quimperlé, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 37,5 % des habitants. En outre, 31,9 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Quimperlé du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !