Prix du m² à
Trémouilles (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trémouilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
867 €/m²
565 €/m² 2 262 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Trémouilles se réduit de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, avec une réduction de 23,11 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 136e position dans le département de l'Aveyron, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 6,53 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aveyron (12), Trémouilles est une localité de la région d'Occitanie. Sa population était estimée à 474 habitants en 2021, ce qui la place au 126e rang parmi les municipalités du département de l'Aveyron. Les propriétaires représentaient 89,4 % des habitants. Les maisons représentaient 97,4 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier trémouillais est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de plus qu'en 2020.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Trémouilles pouvait varier entre 371 et 2 333 € en 2022, et atteignait en moyenne 1 195,7 €. Au sein du département de l'Aveyron, cette municipalité figurait ainsi en 106e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la localité, en 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 195,7 €. Il oscillait de 371 à 2 333 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 858 €/m² en 2018 à 717 €/m² en 2020, puis à 1 196 €/m² en 2022.
À Trémouilles, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 476 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à régler atteignait alors 238 euros.
Aveyron (12)
2 279 €/m²
0 €/m²
787
Aveyron (12)
1 950 €/m²
0 €/m²
431
Aveyron (12)
1 001 €/m²
1 110 €/m²
611
Aveyron (12)
2 286 €/m²
2 265 €/m²
2 308
Aveyron (12)
860 €/m²
0 €/m²
1 661
Aveyron (12)
890 €/m²
0 €/m²
764
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 033€
143 484€ d’achat
3 549€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Trémouilles se chiffre autour de 147 033 €, répartis entre 143 484 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 549 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 146 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 043 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 451€
143 484€ d’achat
10 967€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 154 451 euros. Aux 143 484 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 10 967 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 8 460 € de taxes et 1 146 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Trémouilles vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trémouilles se réduit de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, avec une réduction de 23,11 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 136e position dans le département de l'Aveyron, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 6,53 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 23,11 % de réduction depuis 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte croissance, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Trémouilles ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,3 % des habitations, et qu'on comptait 10,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de critères très divers. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Trémouilles, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !