Prix du m² à
Mondragon (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mondragon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 362 €/m²
1 350 €/m² 3 411 €/m²
Appartement
1 930 €/m²
1 264 €/m² 2 088 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mondragon n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec une croissance de 19,15 % en l'espace de 6 ans, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec 2,22 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département du Vaucluse, cette municipalité occupait le 139e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 5,44 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 120 m2
Mondragon
Mondragon compte parmi les municipalités du département du Vaucluse. Elle dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population était estimée à 3 679 habitants, ce qui la place au 35e rang au sein des localités du département du Vaucluse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,4 %). Les logements étaient principalement des maisons (76,4 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 63,9 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
L'immobilier mondragonnais connaît un ralentissement. Sur 2024, 17 biens ont été vendus, soit -17 ventes par rapport 2022.
À Mondragon, les biens se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 918 à 3 796 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 1 884,75 €/m². Le prix au m² diffère en fonction de son nombre de pièces : comptez 1 206,15 € en moyenne pour un F2, 1 331,45 € pour un F3, 1 733,37 € pour un F4, et 1 983,39 € pour un F5+.
En 2024, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix de 2 275,67 €/m². Il pouvait varier entre 1 040 et 3 796 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 75e position dans le département du Vaucluse.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 1 493,83 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 918 à 2 432 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 558 € en 2022 à 1 494 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 997 euros à Mondragon, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 498 €.
Vaucluse (84)
2 294 €/m²
2 042 €/m²
13 617
Vaucluse (84)
2 057 €/m²
1 783 €/m²
401
Vaucluse (84)
2 709 €/m²
0 €/m²
2 405
Gard (30)
2 141 €/m²
1 360 €/m²
10 280
Drôme (26)
3 044 €/m²
2 448 €/m²
1 582
Gard (30)
2 083 €/m²
0 €/m²
1 186
Vaucluse (84)
3 310 €/m²
2 697 €/m²
1 582
Gard (30)
2 459 €/m²
944 €/m²
1 208
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
209 295€
204 810€ d’achat
4 485€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Mondragon représente un investissement total d'environ 209 295 euros. Aux 204 810 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 4 485 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 488 €, les émoluments du notaire pour 1 636 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
219 883€
204 810€ d’achat
15 073€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 219 883 euros : 204 810 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 15 073 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 636 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 12 076 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 997€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Mondragon nécessite une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mondragon n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec une croissance de 19,15 % en l'espace de 6 ans, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec 2,22 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département du Vaucluse, cette municipalité occupait le 139e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 5,44 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a augmenté de 10 % en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère augmentation, passant de 1 844 € à 1 885 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Mondragon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 23,2 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 31,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Mondragon.