Prix du m² à
Vanosc (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vanosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 047 €/m²
529 €/m² 2 394 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vanosc repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 132 € en 2022 à 1 056 € en 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 247e rang parmi les localités du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 5,42 % sur 2 ans.
Vanosc fait partie du département de l'Ardèche (07). Elle se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 959 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 96e position au sein du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,4 %). Les maisons constituaient 88,4 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,7 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que le marché de l'immobilier vanoscois est parfaitement stable avec 9 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021).
À Vanosc, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait entre 436 et 2 354 € en 2023. Il était de 1 012,42 € en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 039 €/m² en 2018 à 1 159 €/m² en 2021, puis à 1 012 €/m² en 2023.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 012,42 € dans la localité. Il pouvait varier de 436 à 2 354 €. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de l'Ardèche.
Pour un emménagement en juin à Vanosc, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 301 €, contre 602 euros pour une année complète.
Ardèche (07)
2 234 €/m²
1 216 €/m²
16 698
Loire (42)
3 359 €/m²
0 €/m²
352
Ardèche (07)
1 561 €/m²
0 €/m²
57
Haute-Loire (43)
1 087 €/m²
0 €/m²
1 179
Haute-Loire (43)
908 €/m²
0 €/m²
173
Ardèche (07)
2 495 €/m²
0 €/m²
1 192
Ardèche (07)
1 327 €/m²
0 €/m²
597
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
114 424€
111 365€ d’achat
3 059€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 110 m² à Vanosc s'élève à 114 424 euros : 111 365 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 059 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 890 € d'émoluments du notaire et 809 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
120 181€
111 365€ d’achat
8 816€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces ancienne, vous devez compter un investissement total de 120 181 euros, dont 111 365 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 816 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 6 566 € de taxes et 890 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 110 m² de votre maison à Vanosc vous coûtera autour de 132 000 €. Cette somme se situera plutôt autour de 53 900 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vanosc repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 132 € en 2022 à 1 056 € en 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 247e rang parmi les localités du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 5,42 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 1 132 € à 1 056 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec + 12,5 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Vanosc ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 23,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 11,2 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un grand nombre de critères. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Vanosc en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !